힐스테이트범어
수성구 범어동 2264 · 아파트 · 2020년 준공
힐스테이트범어(수성구 범어동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,525만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 125.4% 높습니다. 배정 초등학교인 대구범어초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구범어초등학교수성구청역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,525만원같은 지역 · 연식대 대비 +125.4%
1년 변화+12.5%
매매(12개월)34건
전세가율49%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 22건 | 6,598만원 |
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| 2025년 | 43건 | 5,917만원 |
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| 2024년 | 21건 | 5,781만원 |
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| 2023년 | 42건 | 4,885만원 |
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| 2022년 | 2건 | 5,742만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-22 | 84.9㎡ | 10 | 17억 3,000만원 |
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| 2026-08-21 | 84.9㎡ | 21 | 18억 2,000만원 |
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| 2026-08-15 | 84.9㎡ | 14 | 17억 4,000만원 |
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| 2026-07-21 | 84.9㎡ | 16 | 18억 3,000만원 |
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| 2026-06-28 | 84.9㎡ | 15 | 18억 3,000만원 |
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| 2026-06-23 | 84.9㎡ | 15 | 18억 2,500만원 |
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| 2026-06-17 | 84.9㎡ | 17 | 18억 2,000만원 |
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| 2026-05-24 | 84.9㎡ | 12 | 17억 5,000만원 (해제) |
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| 2026-05-24 | 84.9㎡ | 12 | 17억 5,000만원 |
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| 2026-04-24 | 84.9㎡ | 10 | 17억 5,000만원 |
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| 2026-04-07 | 84.9㎡ | 3 | 16억 6,000만원 |
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| 2026-03-27 | 84.9㎡ | 14 | 17억 8,000만원 |
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| 2026-03-19 | 84.9㎡ | 13 | 17억원 (해제) |
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| 2026-03-19 | 84.9㎡ | 13 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구범어초등학교 · 직선 510m
- 가장 가까운 역: 수성구청역 · 직선 240m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
- 반경 500m 상권 점포 829곳 · 전국 단지 중 상위 24%
- 반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 카페 73곳 · 전국 단지 중 상위 7%
- 반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
- 반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 419곳 · 전국 단지 중 상위 1%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 48곳 · 전국 단지 중 상위 1%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 범어에스케이뷰 범어동 | 180m | 2009 | 24건 | 4,512만원 |
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| 경북(B) 범어동 | 220m | 1980 | 4건 | 5,317만원 |
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| 경북(A) 범어동 | 240m | 1980 | 4건 | 4,184만원 |
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| 범어풀비체 범어동 | 290m | 2013 | 6건 | 3,621만원 |
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| 범어효성해링턴플레이스 범어동 | 290m | 2018 | 17건 | 4,131만원 |
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| 범어삼성쉐르빌 범어동 | 370m | 2010 | 12건 | 3,682만원 |
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| 빌리브범어 범어동 | 400m | 2019 | 27건 | 5,058만원 |
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| 우방청솔맨션 범어동 | 420m | 1994 | 11건 | 2,234만원 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트범어 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 85㎡ 10층 17억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,525만원입니다.
힐스테이트범어 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구범어초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
