유성청구 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 검단동) · GPlace

유성청구

북구 검단동 887-8 · 아파트 · 1992년 준공

유성청구(북구 검단동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 658만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 0.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 대구문성초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구문성초등학교 동구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)658만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.8%

1년 변화−4.8%

매매(12개월)38건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 40분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
102동	15층 · 6라인	남동향	27분	50분	1시간 8분	49분	35분
103동	15층 · 6라인	남동향	13분	19분	28분	20분	9분
105동	15층 · 6라인	남동향	6시간 57분	7시간 54분	8시간	7시간 44분	5시간 49분
106동	15층 · 6라인	남동향	4분	12분	28분	14분	10분
107동	15층 · 6라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
108동	15층 · 6라인	남동향	15분	33분	48분	32분	21분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	651만원
2025년	44건	681만원
2024년	30건	725만원
2023년	39건	753만원
2022년	33건	884만원
2021년	5건	856만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-29	47.9㎡	4	9,100만원
2026-08-12	47.9㎡	13	9,000만원
2026-07-19	47.5㎡	12	9,000만원
2026-07-18	47.9㎡	15	8,500만원
2026-07-03	47.5㎡	6	9,500만원
2026-06-15	47.5㎡	2	8,700만원
2026-06-06	47.5㎡	1	9,300만원
2026-06-03	47.9㎡	3	1억원
2026-06-03	47.5㎡	6	9,200만원
2026-05-20	47.5㎡	11	9,400만원
2026-05-06	47.9㎡	11	9,300만원
2026-05-01	47.9㎡	2	9,500만원
2026-04-28	35.1㎡	15	7,000만원
2026-04-20	47.5㎡

입지

배정 초등학교: 대구문성초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 동구청역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 116곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
영도파라다이스 복현동	180m	2000	3건	560만원
복현화성 복현동	360m	1999	12건	982만원
복현보성타운 복현동	530m	1996	9건	871만원
동서성화 복현동	670m	1989	3건	706만원
복현서한이다음 복현동	650m	1996	8건	879만원
복현3차서한이다음 복현동	740m	2016	31건	1,372만원
복현대백맨션 복현동	750m	1996	21건	772만원
복현청구타운 복현동	850m	1996	11건	871만원

자주 묻는 질문

유성청구 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 48㎡ 4층 9,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 658만원입니다.

유성청구은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 40분, 1~3층 평균 3시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

유성청구 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구문성초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-11	47.5㎡	7	8,700만원

2026-03-06	47.5㎡	13	1억 500만원

2026-02-25	47.5㎡	15	1억 500만원

2026-01-22	47.5㎡	13	9,500만원

2026-01-22	47.5㎡	13	~~9,500만원~~ (해제)

2026-01-05	47.5㎡	5	1억 1,200만원

2026-01-05	47.9㎡	9	1억원

2025-12-27	47.9㎡	3	9,800만원

2025-12-16	47.5㎡	4	8,400만원

2025-12-15	47.9㎡	11	9,500만원

2025-12-10	47.5㎡	10	1억 1,700만원

2025-12-06	47.9㎡	3	1억원

2025-11-25	47.9㎡	13	1억 1,000만원

2025-11-19	47.9㎡	9	1억 800만원

2025-11-19	47.9㎡	5	8,500만원

2025-11-05	47.5㎡	8	9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	47.9㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-09-17	47.9㎡	13	8,500만원 (전세)
2026-09-17	47.9㎡	13	8,500만원 (전세)
2026-09-16	47.9㎡	13	8,000만원 (전세)
2026-09-15	47.9㎡	4	7,300만원 (전세)
2026-09-15	47.9㎡	4	7,300만원 (전세)
2026-08-10	47.5㎡	15	2,000만원 · 월 35만원
2026-08-02	47.9㎡	11	500만원 · 월 35만원
2026-07-25	47.5㎡	7	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-25	47.5㎡	7	500만원 · 월 45만원
2026-07-23	47.9㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-04	47.9㎡	2	500만원 · 월 35만원