대명역센트럴엘리프 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 대명동) · GPlace

대명역센트럴엘리프

남구 대명동 3072 · 아파트 · 2022년 준공

대명역센트럴엘리프(남구 대명동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,047만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 17.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 대구대명초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대명초등학교 대명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,047만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.0%

1년 변화+0.7%

매매(12개월)73건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 15분 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	26층 · 4라인	남동향	3시간 57분	5시간 18분	7시간 10분	5시간 22분	3시간 22분
이름 없는 동	26층 · 4라인	남동향	3시간 55분	5시간 3분	7시간 10분	5시간 10분	3시간 15분
이름 없는 동	26층 · 4라인	남동향	6시간 13분	6시간 37분	7시간 10분	6시간 38분	5시간 14분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 19분	3시간 7분	6시간 56분	3시간 21분	2시간 14분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	3시간 4분	4시간 19분	7시간 10분	4시간 29분	3시간 12분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	4시간 1분	5시간 16분	7시간 10분	5시간 20분	3시간 16분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	6시간 25분	7시간 14분	7시간 14분	7시간 8분	5시간 56분
이름 없는 동	25층 · 2라인	남동향	6시간 2분	7시간 8분	7시간 8분	7시간	5시간 53분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남동향	4시간 39분	5시간 25분	7시간 8분	5시간 31분	4시간 47분
이름 없는 동	29층 · 2라인	남동향	2시간 37분	4시간 11분	7시간 5분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	57건	2,051만원
2025년	48건	2,031만원
2024년	41건	2,048만원
2023년	47건	1,973만원
2022년	1건	2,148만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	84.6㎡	12	5억 4,900만원
2026-09-02	114.7㎡	9	6억 8,000만원
2026-08-30	84.9㎡	21	5억 2,000만원
2026-08-29	84.9㎡	17	5억 2,400만원
2026-08-25	84.6㎡	19	5억 4,900만원
2026-08-25	84.9㎡	27	4억 9,900만원
2026-08-19	84.6㎡	18	5억 5,400만원
2026-08-08	84.9㎡	16	5억 1,800만원
2026-07-30	84.6㎡	9	5억 1,750만원
2026-07-25	84.9㎡	5	4억 9,700만원
2026-07-23	84.9㎡	10	3억 2,400만원
2026-07-23	84.6㎡	12	5억 2,500만원
2026-07-22	84.6㎡	16	5억 5,700만원
2026-07-18	84.9㎡	15	4억 8,700만원

입지

배정 초등학교: 대구대명초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 대명역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 870m
반경 500m 상권 점포 586곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방뉴-코스모스 대명동	150m	1983	3건	909만원
우방코스모스 대명동	230m	1981	6건	1,006만원
앞산삼정그린코아트라이시티 대명동	260m	2021	6건	1,327만원
대명헤리티지 대명동	420m	2022	11건	1,187만원
개나리맨션 대명동	710m	1980	9건	973만원
성당태왕아너스메트로 성당동	710m	2022	11건	1,660만원
삼두 대명동	850m	1980	4건	484만원
파크맨션 대명동	840m	1981	17건	726만원

자주 묻는 질문

대명역센트럴엘리프 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 12층 5억 4,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,047만원입니다.

대명역센트럴엘리프은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 15분, 1~3층 평균 3시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대명역센트럴엘리프 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대명초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	25층 · 2라인	남동향	1시간 44분	3시간 38분	6시간 11분	3시간 43분	2시간 43분

2026-07-16	84.6㎡	18	5억 2,000만원

2026-07-16	84.9㎡	14	4억 7,400만원

2026-07-03	84.6㎡	17	5억 3,500만원

2026-07-02	84.6㎡	28	5억 3,500만원

2026-07-01	84.6㎡	9	4억 9,500만원

2026-06-21	114.7㎡	24	7억 4,500만원

2026-06-20	84.9㎡	16	4억 7,500만원

2026-06-20	84.9㎡	26	5억 2,900만원

2026-06-18	84.6㎡	12	5억 2,500만원

2026-06-16	84.6㎡	15	5억 2,000만원

2026-06-11	60.0㎡	23	4억 2,900만원

2026-06-03	84.9㎡	22	~~4억 9,500만원~~ (해제)

2026-06-03	84.9㎡	22	4억 9,500만원

2026-05-31	84.6㎡	15	5억 5,000만원

2026-05-27	84.6㎡	24	5억 1,700만원

2026-05-19	84.6㎡	12	5억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	84.9㎡	22	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-27	84.6㎡	8	3억원 (전세)
2026-09-23	84.6㎡	14	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-19	84.6㎡	26	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-31	114.7㎡	8	1억원 · 월 125만원
2026-08-30	84.9㎡	13	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-29	74.9㎡	28	3,000만원 · 월 103만원
2026-08-27	84.6㎡	17	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-27	84.6㎡	17	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-07	84.9㎡	12	1억원 · 월 60만원
2026-08-06	84.6㎡	6	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-05	114.7㎡	10	3,000만원 · 월 150만원