파크맨션 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 대명동) · GPlace

파크맨션

남구 대명동 1633 · 아파트 · 1981년 준공

파크맨션(남구 대명동 · 1981년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 726만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 대구대명초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대명초등학교 안지랑역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)726만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.2%

1년 변화−3.9%

매매(12개월)17건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
A동	11층 · 6라인	남향	1시간 8분	3시간 38분	7시간 45분	4시간 5분	3시간 10분
B동	11층 · 6라인	남향	1시간 26분	4시간 1분	7시간 53분	4시간 22분	3시간 20분
C동	11층 · 6라인	남향	1시간	2시간 43분	7시간 27분	3시간 32분	2시간 41분
D동	11층 · 6라인	남향	1시간 18분	3시간 25분	7시간 37분	3시간 59분	2시간 51분

A동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	722만원
2025년	19건	753만원
2024년	9건	854만원
2023년	5건	981만원
2022년	8건	1,182만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-15	61.8㎡	10	1억 3,500만원
2026-06-22	52.2㎡	3	1억 500만원
2026-06-01	61.8㎡	10	~~1억 4,000만원~~ (해제)
2026-05-12	58.5㎡	8	1억 5,500만원
2026-05-02	56.9㎡	10	1억 2,500만원
2026-03-08	58.5㎡	1	1억 500만원
2026-02-25	52.2㎡	3	1억 1,000만원
2026-02-24	56.9㎡	10	1억 5,500만원
2026-02-15	56.9㎡	5	1억 2,000만원
2026-02-11	82.5㎡	5	2억 1,500만원
2026-02-11	82.5㎡	5	~~2억 1,500만원~~ (해제)
2026-01-31	52.2㎡	7	~~1억 2,300만원~~ (해제)
2026-01-31	52.2㎡	7	1억 2,300만원
2026-01-24	58.5㎡

입지

배정 초등학교: 대구대명초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 안지랑역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 520m
반경 500m 상권 점포 584곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
개나리맨션 대명동	150m	1980	9건	973만원
용마맨션 대명동	330m	1979	6건	817만원
정우맨션 대명동	570m	1979	3건	618만원
동신점보 대명동	640m	1979	3건	626만원
우방뉴-코스모스 대명동	790m	1983	3건	909만원
대명역센트럴엘리프 대명동	840m	2022	73건	2,047만원
우방코스모스 대명동	870m	1981	6건	1,006만원
앞산삼정그린코아트라이시티 대명동	950m	2021	6건	1,327만원

자주 묻는 질문

파크맨션 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-15에 전용 62㎡ 10층 1억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 726만원입니다.

파크맨션은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간, 1~3층 평균 1시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

파크맨션 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대명초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-17	52.2㎡	6	1억 500만원

2025-12-03	58.5㎡	2	1억 4,800만원

2025-11-12	82.5㎡	8	2억 1,000만원

2025-11-07	52.2㎡	10	1억 3,000만원

2025-11-03	56.9㎡	10	1억 2,000만원

2025-10-11	52.2㎡	11	1억 3,700만원

2025-09-11	82.5㎡	10	1억 8,500만원

2025-09-03	52.2㎡	8	1억 2,400만원

2025-09-03	52.2㎡	5	1억 3,500만원

2025-08-26	52.2㎡	9	1억 2,500만원

2025-08-26	52.2㎡	11	1억 1,900만원

2025-08-18	52.2㎡	7	1억 500만원

2025-06-18	56.9㎡	4	1억 2,200만원

2025-04-03	52.2㎡	2	1억 2,000만원

2025-03-27	62.9㎡	8	1억 5,000만원

2025-03-15	52.2㎡	1	9,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-13	82.5㎡	9	3,000만원 · 월 50만원
2026-07-13	56.9㎡	6	- · 월 50만원
2026-06-18	82.5㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-08	56.9㎡	10	1억 1,000만원 (전세)
2026-05-02	56.9㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-25	61.8㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-18	82.5㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2026-04-06	82.5㎡	1	1,500만원 · 월 65만원
2026-03-17	52.2㎡	8	1억 1,000만원 (전세)
2026-03-17	52.2㎡	8	1억 1,000만원 (전세)
2026-03-12	61.8㎡	8	500만원 · 월 45만원
2026-02-25	52.2㎡	3	500만원 · 월 50만원