봉무청구새들마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 봉무동) · GPlace

봉무청구새들마을

동구 봉무동 245 · 아파트 · 2001년 준공

봉무청구새들마을(동구 봉무동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 828만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 대구봉무초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구봉무초등학교 아양교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)828만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.9%

1년 변화+8.9%

매매(12개월)11건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 동구에서 계산한 단지 79곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	1시간 35분	3시간 43분	6시간 23분	3시간 48분	2시간 51분
102동	20층 · 6라인	남향	7시간 20분	8시간	8시간	7시간 54분	5시간 59분
103동	20층 · 1라인	남향	5시간 38분	5시간 42분	7시간 46분	6시간	4시간 53분
104동	15층 · 2라인	남향	24분	1시간 17분	1시간 17분	1시간 6분	41분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	801만원
2025년	9건	778만원
2024년	10건	842만원
2023년	6건	965만원
2022년	12건	1,065만원
2021년	1건	957만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	59.9㎡	2	1억 9,300만원
2026-08-07	59.9㎡	9	1억 5,000만원
2026-07-10	59.9㎡	17	1억 5,300만원
2026-04-30	59.9㎡	7	1억 4,500만원
2026-04-29	85.0㎡	17	1억 9,000만원
2026-03-30	59.9㎡	17	1억 3,900만원
2026-03-04	59.9㎡	13	~~1억 8,000만원~~ (해제)
2026-01-30	85.0㎡	18	1억 8,000만원
2025-12-09	121.3㎡	10	3억 3,000만원
2025-11-27	85.0㎡	7	2억 1,500만원
2025-11-20	85.0㎡	20	1억 8,000만원
2025-11-04	59.9㎡	9	1억 7,900만원
2025-09-10	85.0㎡	17	1억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 대구봉무초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 아양교역 · 직선 4.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.3km
반경 500m 상권 점포 56곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대구이시아폴리스더샵2차 봉무동	330m	2013	23건	1,303만원
대구이시아폴리스더샵1차 봉무동	420m	2012	26건	1,249만원
이시아팰리스 봉무동	680m	2020	3건	979만원
협성휴포레이시아폴리스 봉무동	700m	2018	27건	1,401만원
대구이시아폴리스더샵3차 봉무동	660m	2013	88건	1,470만원
대구이시아폴리스더샵4차 봉무동	760m	2014	28건	1,342만원
왕산우방타운 지묘동	1.2km	1997	3건	716만원
태왕그린힐즈 지묘동	1.2km	1997	12건	625만원

자주 묻는 질문

봉무청구새들마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 60㎡ 2층 1억 9,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 828만원입니다.

봉무청구새들마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 4시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

봉무청구새들마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구봉무초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-12	85.0㎡	17	2억원

2025-03-24	121.3㎡	11	3억 4,500만원

2025-03-07	85.0㎡	4	1억 6,700만원

2024-11-25	85.0㎡	16	1억 7,500만원

2024-11-13	59.9㎡	3	1억 7,500만원

2024-11-07	85.0㎡	16	2억 4,500만원

2024-10-19	134.8㎡	7	3억 1,000만원

2024-09-28	59.9㎡	9	1억 8,300만원

2024-09-19	85.0㎡	5	2억 2,000만원

2024-07-13	59.9㎡	5	1억 5,000만원

2024-07-02	85.0㎡	16	~~1억 7,500만원~~ (해제)

2024-06-27	85.0㎡	13	2억 1,250만원

2024-04-29	85.0㎡	15	1억 8,900만원

2024-03-07	85.0㎡	7	2억 4,300만원

2023-12-15	121.3㎡	9	2억 9,800만원

2023-10-16	59.9㎡	15	1억 7,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	59.9㎡	13	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-18	59.9㎡	12	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-11	59.9㎡	19	1,000만원 · 월 65만원
2026-02-13	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 65만원
2026-01-19	85.0㎡	19	1억 5,000만원 (전세)
2025-12-20	59.9㎡	9	3,000만원 · 월 45만원
2025-09-22	85.0㎡	5	1억 1,000만원 · 월 30만원
2025-09-20	85.0㎡	16	1억 6,000만원 (전세)
2025-09-15	59.9㎡	11	1,000만원 · 월 60만원
2025-06-13	85.0㎡	15	1억 3,500만원 (전세)
2025-04-21	59.9㎡	17	1억 3,000만원 (전세)
2025-04-05	85.0㎡	12	2,000만원 · 월 70만원