복현서한2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 복현동) · GPlace

복현서한2

북구 복현동 160-7 · 아파트 · 1998년 준공

복현서한2(북구 복현동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 802만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 대구복현초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구복현초등학교 동구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)802만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.3%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)11건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 18분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	14층 · 6라인	남향	1시간 13분	2시간 55분	7시간 23분	3시간 30분	2시간 25분
102	14층 · 5라인	남향	12분	20분	38분	22분	12분
103	13층 · 6라인	남향	50분	55분	1시간 10분	57분	47분
105	12층 · 6라인	남향	2시간 2분	4시간 15분	6시간 28분	4시간 15분	3시간 14분
106	10층 · 4라인	남향	0분	29분	1시간 17분	35분	27분
107	12층 · 1라인	남향	1시간 24분	1시간 57분	4시간 43분	2시간 30분	1시간 17분
108	13층 · 1라인	남향	34분	48분	3시간 18분	1시간 19분	45분
109	14층 · 1라인	남향	1시간 18분	2시간 42분	4시간 55분	2시간 53분	1시간 41분
110	14층 · 1라인	남향	5시간 29분	6시간 20분	6시간 33분	6시간 12분	5시간 5분
401	2층 · 2라인	남서향	6시간	-	6시간	6시간	5시간 3분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	802만원
2025년	8건	828만원
2024년	12건	835만원
2023년	6건	942만원
2022년	3건	1,156만원
2021년	2건	1,006만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-05-14	74.3㎡	8	1억 6,300만원
2026-04-24	84.9㎡	3	1억 9,400만원
2026-04-15	59.8㎡	12	2억 800만원
2026-03-09	84.9㎡	11	2억 1,500만원
2026-02-28	59.8㎡	5	1억 4,500만원
2026-02-23	84.9㎡	8	~~2억 5,000만원~~ (해제)
2026-02-02	74.3㎡	4	1억 5,000만원
2026-01-25	59.8㎡	6	1억 4,500만원
2026-01-25	84.9㎡	13	2억 2,000만원
2026-01-18	59.8㎡	10	1억 8,500만원
2025-11-23	84.9㎡	1	2억 250만원
2025-11-01	59.8㎡	9	1억 6,500만원
2025-08-07	74.3㎡	2	1억 5,800만원

입지

배정 초등학교: 대구복현초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 동구청역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 108곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
복현우방타운 복현동	200m	1997	6건	860만원
동서성화 복현동	320m	1989	3건	706만원
복현블루밍브라운스톤명문세가 복현동	420m	2011	18건	1,161만원
태왕아너스복현 복현동	370m	2006	19건	1,212만원
복현3차서한이다음 복현동	440m	2016	31건	1,372만원
현대맨션 복현동	480m	1992	10건	726만원
복현자이 복현동	610m	2020	30건	2,107만원
불로서한이다음 불로동	590m	2016	19건	1,113만원

자주 묻는 질문

복현서한2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-05-14에 전용 74㎡ 8층 1억 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 802만원입니다.

복현서한2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 18분, 1~3층 평균 1시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

복현서한2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구복현초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-10	74.3㎡	7	1억 6,000만원

2025-05-07	84.9㎡	2	2억 500만원

2025-02-05	59.8㎡	13	1억 5,500만원

2025-01-12	59.8㎡	12	1억 9,500만원

2024-11-11	84.9㎡	12	2억 3,000만원

2024-10-28	59.8㎡	4	1억 4,000만원

2024-09-21	84.9㎡	10	2억 3,100만원

2024-08-29	59.8㎡	8	1억 4,700만원

2024-07-02	59.8㎡	3	1억 4,500만원

2024-06-20	59.8㎡	8	1억 5,500만원

2024-06-18	74.3㎡	7	1억 6,500만원

2024-04-28	74.3㎡	11	2억원

2024-04-27	134.2㎡	4	2억 3,000만원

2024-03-02	74.3㎡	11	2억 2,800만원

2024-01-27	59.8㎡	8	1억 7,800만원

2024-01-19	134.2㎡	10	3억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-08	59.8㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-12	84.9㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2026-04-10	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 70만원
2026-04-05	74.3㎡	11	1,000만원 · 월 65만원
2026-03-05	59.8㎡	11	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-06	74.3㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-02	84.9㎡	3	9,000만원 (전세)
2025-09-23	59.8㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2025-08-13	59.8㎡	10	1억 4,600만원 (전세)
2025-07-19	59.8㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2025-07-07	59.8㎡	3	3,000만원 · 월 30만원
2025-07-07	74.3㎡	11	1억 4,000만원 (전세)