더샵센텀스타 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 재송동) · GPlace

더샵센텀스타

해운대구 재송동 1196 · 아파트 · 2008년 준공

더샵센텀스타(해운대구 재송동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,578만원으로 해운대구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 33.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 센텀초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 센텀초등학교 센텀역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,578만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.3%

1년 변화+16.4%

매매(12개월)22건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 30분 — 해운대구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가동	2층 · 6라인	남서향	1시간 48분	-	1시간 48분	1시간 48분	1시간 28분
A동	51층 · 3라인	남동향	46분	2시간 2분	3시간 27분	2시간 2분	56분
B동	60층 · 3라인	남동향	2시간 32분	6시간 3분	8시간	5시간 58분	4시간 20분
C동	52층 · 3라인	남동향	2시간 37분	5시간 28분	7시간 51분	5시간 26분	4시간 25분

상가동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	3,643만원
2025년	36건	3,180만원
2024년	15건	2,876만원
2023년	18건	3,040만원
2021년	2건	3,525만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-13	135.7㎡	43	15억원
2026-06-02	135.7㎡	10	15억원
2026-03-30	135.7㎡	48	15억 4,000만원
2026-03-21	135.7㎡	36	14억 9,000만원
2026-03-15	135.7㎡	34	15억원
2026-03-09	109.1㎡	29	10억 8,000만원
2026-02-25	115.9㎡	30	12억 7,000만원
2026-02-11	164.3㎡	48	23억 7,000만원
2026-01-24	109.1㎡	13	9억 8,000만원
2026-01-22	109.1㎡	8	9억 9,700만원
2026-01-15	135.7㎡	16	14억 5,000만원
2026-01-13	109.1㎡	42	10억 5,000만원
2026-01-05	215.6㎡	45	35억원
2026-01-02	164.3㎡	43	23억원

입지

배정 초등학교: 센텀초등학교 · 직선 430m
가장 가까운 역: 센텀역 · 직선 190m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 377곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
더샵센텀파크2차 재송동	210m	2005	34건	3,954만원
더샵센텀파크1차 재송동	230m	2005	118건	4,492만원
더샵센텀누리 재송동	370m	2014	14건	2,301만원
센텀동부센트레빌 재송동	620m	2006	27건	2,139만원
센텀센시빌 우동	560m	2003	37건	2,257만원
한성기린 망미동	660m	1994	4건	2,227만원
이편한세상1차 망미동	650m	2004	14건	1,748만원
오양장미 망미동	690m	1981	6건	2,268만원

자주 묻는 질문

더샵센텀스타 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-13에 전용 136㎡ 43층 15억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,578만원입니다.

더샵센텀스타은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 30분, 1~3층 평균 1시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵센텀스타 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 센텀초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-26	135.7㎡	4	13억 5,000만원

2025-12-06	135.7㎡	16	14억 9,000만원

2025-12-05	115.9㎡	17	11억 5,000만원

2025-11-27	135.7㎡	8	13억 8,500만원

2025-10-19	109.1㎡	2	8억 4,500만원

2025-10-19	164.3㎡	29	18억 5,000만원

2025-10-01	115.9㎡	40	11억 9,000만원

2025-10-01	135.7㎡	28	14억 5,000만원

2025-09-22	135.7㎡	44	14억원

2025-09-20	135.7㎡	26	13억 5,000만원

2025-09-16	164.3㎡	42	22억원

2025-08-30	135.7㎡	40	13억 2,000만원

2025-08-30	135.7㎡	40	~~13억 2,000만원~~ (해제)

2025-08-28	135.7㎡	21	13억원

2025-08-20	135.7㎡	45	13억 3,000만원

2025-08-19	135.7㎡	20	13억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	98.5㎡	12	6억원 (전세)
2026-09-12	135.7㎡	13	9억원 (전세)
2026-09-05	109.1㎡	33	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-02	115.9㎡	34	4억원 · 월 80만원
2026-09-02	109.1㎡	32	1억원 · 월 250만원
2026-08-29	164.3㎡	14	10억원 (전세)
2026-08-21	135.7㎡	33	8억 3,000만원 (전세)
2026-08-21	164.3㎡	8	10억원 (전세)
2026-08-17	135.7㎡	42	2억원 · 월 270만원
2026-07-25	135.7㎡	34	1억원 · 월 300만원
2026-07-22	135.7㎡	3	6억원 (전세)
2026-07-21	109.1㎡	11	5,000만원 · 월 240만원