명륜2차아이파크1단지(동래구 명륜동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,622만원으로 동래구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 40.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 교동초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 15% · 2~4시간 12% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 16개 동 중 16개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-13
108.7㎡
3
7억 8,500만원
2026-06-09
84.9㎡
6
7억 1,800만원
2026-06-06
84.9㎡
8
7억 1,400만원
2026-06-06
59.9㎡
7
5억 7,550만원
2026-06-06
84.8㎡
7
6억 8,000만원
2026-06-01
125.9㎡
21
8억 5,500만원
2026-05-25
59.9㎡
22
5억 8,500만원
2026-05-22
84.8㎡
2
6억 8,000만원
2026-05-20
108.7㎡
7
8억 650만원
2026-05-20
108.7㎡
7
8억 650만원 (해제)
2026-05-16
84.8㎡
12
7억 4,500만원
2026-05-16
85.0㎡
25
7억 2,950만원
2026-05-15
84.9㎡
25
7억 3,000만원
2026-05-11
85.0㎡
22
7억 2,400만원
2026-04-30
85.0㎡
22
6억 8,100만원
2026-04-25
84.8㎡
2
6억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-10
84.9㎡
3
4억 5,000만원 (전세)
2026-09-09
84.8㎡
14
3억 2,500만원 (전세)
2026-08-30
84.8㎡
10
5,000만원 · 월 121만원
2026-08-27
108.3㎡
20
5억 6,000만원 (전세)
2026-08-27
108.3㎡
20
5억 6,000만원 (전세)
2026-08-24
84.8㎡
26
3억 5,700만원 (전세)
2026-08-20
84.9㎡
1
5,000만원 · 월 145만원
2026-08-15
59.9㎡
16
1억 8,000만원 · 월 80만원
2026-08-13
84.9㎡
14
2,000만원 · 월 160만원
2026-07-22
84.9㎡
8
3억 5,700만원 (전세)
2026-07-18
59.9㎡
21
4억원 (전세)
2026-07-16
85.0㎡
13
3억 7,800만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
