현대비치 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 용호동) · GPlace

현대비치

남구 용호동 181-1 · 아파트 · 1997년 준공

현대비치(남구 용호동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,465만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 44.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 용호초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 용호초등학교 경성대·부경대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,465만원같은 지역 · 연식대 대비 +44.7%

1년 변화+1.8%

매매(12개월)28건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 9분 — 남구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남동향	6시간 14분	7시간 34분	7시간 52분	7시간 27분	5시간 47분
102동	25층 · 6라인	남서향	1시간 6분	3시간 9분	5시간 40분	3시간 13분	2시간 26분
보육시설	2층 · 2라인	남동향	7시간 27분	-	7시간 27분	7시간 27분	5시간 52분
상가1동	3층 · 4라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,484만원
2025년	27건	1,439만원
2024년	17건	1,469만원
2023년	9건	1,454만원
2022년	3건	2,004만원
2021년	1건	1,885만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-20	72.4㎡	8	3억 6,000만원
2026-06-12	52.3㎡	16	2억 4,400만원
2026-06-01	72.4㎡	22	3억 2,950만원
2026-05-16	52.3㎡	17	2억 3,000만원
2026-05-12	59.6㎡	24	2억 7,400만원
2026-05-08	59.6㎡	9	2억 7,000만원
2026-05-07	52.3㎡	9	2억 3,350만원
2026-05-04	52.3㎡	3	2억 1,800만원
2026-04-25	52.3㎡	14	2억 1,500만원
2026-04-17	59.6㎡	21	2억 7,000만원
2026-04-10	59.6㎡	16	2억 7,000만원
2026-03-23	52.3㎡	9	2억 1,100만원
2026-03-21	59.6㎡	9	2억 6,900만원
2026-03-21

입지

배정 초등학교: 용호초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 경성대·부경대역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 316곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
일신프리빌리지 용호동	150m	1996	23건	1,213만원
용호동일신님(林)Ⅱ 용호동	220m	2006	30건	1,473만원
엘지메트로시티4-1(201-214) 용호동	430m	2003	297건	1,917만원
삼성 대연동	490m	1996	18건	1,108만원
대연자이 대연동	630m	2019	65건	3,356만원
영신맨션1동 용호동	620m	1980	3건	1,013만원
GS하이츠자이 용호동	770m	2008	60건	2,848만원
대광타워맨션 용호동	800m	1995	11건	658만원

자주 묻는 질문

현대비치 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-20에 전용 72㎡ 8층 3억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,465만원입니다.

현대비치은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분, 1~3층 평균 3시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대비치 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 용호초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-21	59.6㎡	15	2억 7,350만원

2026-03-21	59.6㎡	1	2억 3,000만원

2026-03-13	52.3㎡	2	2억 1,000만원

2026-03-11	59.6㎡	20	2억 6,100만원

2026-03-06	72.4㎡	10	3억 700만원

2026-01-16	52.3㎡	10	2억 3,000만원

2026-01-07	72.4㎡	15	3억 1,500만원

2026-01-02	72.4㎡	15	3억 3,000만원

2025-12-25	59.6㎡	5	2억 9,000만원

2025-11-24	52.3㎡	5	2억 2,000만원

2025-11-24	72.4㎡	22	3억 1,500만원

2025-11-14	52.3㎡	22	2억 2,000만원

2025-10-29	72.4㎡	17	3억 1,000만원

2025-10-29	85.0㎡	22	3억 8,000만원

2025-09-25	52.3㎡	1	2억 100만원

2025-09-22	59.6㎡	20	2억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	52.3㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-09-04	72.4㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-30	59.6㎡	1	2억원 (전세)
2026-07-01	59.6㎡	14	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-16	72.4㎡	16	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-16	52.3㎡	20	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-16	72.4㎡	16	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-01	52.3㎡	24	2,000만원 · 월 63만원
2026-04-29	52.3㎡	16	1억 5,000만원 · 월 35만원
2026-04-04	59.6㎡	4	1억 9,000만원 (전세)
2026-04-04	59.6㎡	15	1억원 · 월 50만원
2026-03-18	72.4㎡	8	2,000만원 · 월 90만원