함지그린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영도구 동삼동) · GPlace

함지그린

영도구 동삼동 1124 · 아파트 · 1994년 준공

함지그린(영도구 동삼동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 918만원으로 영도구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 55.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 절영초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 절영초등학교 남포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)918만원같은 지역 · 연식대 대비 +55.1%

1년 변화−8.4%

매매(12개월)36건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 47분 — 영도구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	21층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
103동	20층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
104동	20층 · 4라인	남향	7시간 52분	7시간 53분	8시간	7시간 54분	6시간
105동	19층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
106동	20층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
107동	20층 · 4라인	남향	3시간 58분	7시간 53분	8시간	7시간 18분	5시간 29분
108동	20층 · 4라인	남향	5시간 47분	7시간 38분	8시간	7시간 25분	5시간 43분
109동	20층 · 4라인	남향	5시간 20분	7시간 30분	8시간	7시간 15분	5시간 29분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	924만원
2025년	28건	921만원
2024년	26건	1,057만원
2023년	30건	1,194만원
2022년	26건	1,417만원
2021년	6건	1,506만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-18	45.5㎡	19	1억원
2026-07-10	57.1㎡	5	1억 4,000만원
2026-06-26	57.1㎡	2	1억 2,900만원
2026-06-25	45.5㎡	13	9,550만원
2026-06-12	57.1㎡	14	1억 7,000만원
2026-06-06	57.1㎡	10	2억 2,300만원
2026-06-05	57.1㎡	17	2억 1,100만원
2026-06-04	57.1㎡	7	1억 5,300만원
2026-05-20	45.5㎡	16	1억 2,500만원
2026-05-10	57.1㎡	6	1억 4,000만원
2026-05-06	57.1㎡	15	1억 5,800만원
2026-05-04	57.1㎡	19	1억 7,400만원
2026-04-17	45.5㎡	8	9,500만원
2026-04-16

입지

배정 초등학교: 절영초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 남포역 · 직선 3.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 35곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
반도보라비치타운 동삼동	160m	1994	13건	715만원
절영아파트(215동-217동) 동삼동	690m	1995	16건	779만원
절영아파트(208동-214동) 동삼동	790m	1995	25건	636만원
국제마마뉴비치타운 동삼동	720m	1995	16건	654만원
영도경동리인 동삼동	760m	2017	4건	1,091만원
벽산비치 동삼동	860m	1995	17건	753만원
조양비취맨션 동삼동	880m	1985	5건	550만원
동삼동한진로즈힐 동삼동	910m	2004	10건	937만원

자주 묻는 질문

함지그린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-18에 전용 46㎡ 19층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 918만원입니다.

함지그린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 47분, 1~3층 평균 7시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

함지그린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 절영초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-03	57.1㎡	19	2억 1,800만원

2026-03-20	57.1㎡	13	1억 4,000만원

2026-03-12	57.1㎡	5	1억 2,900만원

2026-03-06	57.1㎡	15	2억원

2026-02-27	57.1㎡	16	1억 9,000만원

2026-02-23	57.1㎡	18	1억 7,200만원

2026-02-10	57.1㎡	19	~~2억 1,800만원~~ (해제)

2026-02-06	57.1㎡	9	1억 7,300만원

2026-01-22	57.1㎡	6	1억 8,000만원

2026-01-21	45.5㎡	20	9,500만원

2026-01-13	57.1㎡	9	1억 5,900만원

2026-01-12	57.1㎡	19	1억 6,500만원

2026-01-12	57.1㎡	9	1억 6,200만원

2026-01-10	57.1㎡	17	1억 6,000만원

2026-01-09	57.1㎡	4	1억 7,000만원

2025-12-31	57.1㎡	19	~~1억 7,400만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	57.1㎡	2	1,500만원 · 월 40만원
2026-09-18	57.1㎡	7	2,000만원 · 월 55만원
2026-09-18	45.5㎡	4	8,700만원 (전세)
2026-09-07	57.1㎡	2	1억 700만원 (전세)
2026-09-02	45.5㎡	19	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-26	57.1㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-26	45.5㎡	6	9,000만원 · 월 5만원
2026-08-24	57.1㎡	17	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-22	45.5㎡	8	1,000만원 · 월 52만원
2026-08-17	45.5㎡	6	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-13	57.1㎡	19	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-11	45.5㎡	11	1,000만원 · 월 40만원