벽산비치 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영도구 동삼동) · GPlace

벽산비치

영도구 동삼동 510-27 · 아파트 · 1995년 준공

벽산비치(영도구 동삼동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 753만원으로 영도구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 27.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 중리초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 중리초등학교 남포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)753만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.2%

1년 변화−4.0%

매매(12개월)17건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 5분 — 영도구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	7시간 29분	7시간 58분	8시간	7시간 53분	5시간 58분
102동	14층 · 6라인	남향	1시간 10분	6시간 3분	7시간 58분	5시간 25분	4시간 34분
103동	15층 · 2라인	남향	2시간 29분	4시간 46분	8시간	4시간 57분	4시간 9분
105동	15층 · 4라인	남향	7시간 56분	7시간 56분	8시간	7시간 57분	6시간
106동	15층 · 6라인	남향	7시간 55분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	753만원
2025년	13건	770만원
2024년	7건	798만원
2023년	16건	799만원
2022년	9건	918만원
2021년	2건	859만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.9㎡	13	1억 9,700만원
2026-09-17	85.9㎡	8	2억 4,500만원
2026-07-03	118.1㎡	7	2억 7,000만원
2026-05-22	140.5㎡	7	3억 300만원
2026-03-30	85.9㎡	8	2억 4,000만원
2026-03-14	85.9㎡	15	1억 9,500만원
2026-03-10	118.1㎡	10	2억 4,400만원
2026-03-09	118.1㎡	12	2억 4,700만원
2026-03-05	118.1㎡	14	2억 6,000만원
2026-02-28	140.5㎡	15	3억 3,000만원
2026-02-27	118.1㎡	15	2억 3,500만원
2026-01-06	85.9㎡	1	2억 2,000만원
2025-12-15	140.5㎡	12	3억 2,000만원
2025-12-09

입지

배정 초등학교: 중리초등학교 · 직선 80m
가장 가까운 역: 남포역 · 직선 4.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 406곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼창파크타운3차 동삼동	140m	1989	3건	430만원
국제마마뉴비치타운 동삼동	200m	1995	16건	654만원
동삼절영3 동삼동	200m	1997	8건	612만원
동삼동한진로즈힐 동삼동	230m	2004	10건	937만원
절영아파트(215동-217동) 동삼동	230m	1995	16건	779만원
유나맨션 동삼동	290m	1986	3건	491만원
절영아파트(208동-214동) 동삼동	340m	1995	25건	636만원
동산파크타운 동삼동	350m	1988	5건	380만원

자주 묻는 질문

벽산비치 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 86㎡ 13층 1억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 753만원입니다.

벽산비치은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 5분, 1~3층 평균 5시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산비치 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 중리초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-04	85.9㎡	1	1억 9,000만원

2025-11-13	140.5㎡	13	2억 9,000만원

2025-10-17	85.9㎡	13	2억 2,500만원

2025-09-17	85.9㎡	5	2억 3,000만원

2025-09-03	118.1㎡	2	2억 4,000만원

2025-08-30	118.1㎡	11	2억 9,000만원

2025-05-03	85.9㎡	13	1억 8,800만원

2025-04-24	118.1㎡	9	2억 7,500만원

2025-04-11	85.9㎡	5	2억 500만원

2025-03-31	118.1㎡	5	2억 8,000만원

2025-03-18	85.9㎡	7	2억 1,000만원

2024-11-12	140.5㎡	14	3억 150만원

2024-08-15	85.9㎡	6	1억 9,000만원

2024-07-10	85.9㎡	12	2억 1,800만원

2024-07-10	118.1㎡	1	2억 8,500만원

2024-06-24	85.9㎡	8	1억 9,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-03-21	85.9㎡	3	5,000만원 · 월 60만원
2025-10-20	140.5㎡	10	2억원 · 월 25만원
2025-06-20	85.9㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2025-04-09	85.9㎡	9	5,000만원 · 월 60만원
2025-02-15	85.9㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2024-12-02	85.9㎡	3	5,000만원 · 월 60만원