호반1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 월계동) · GPlace

호반1차

광산구 월계동 764-3 · 아파트 · 1995년 준공

호반1차(광산구 월계동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 937만원으로 광산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 56.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 월계초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 월계초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)937만원같은 지역 · 연식대 대비 +56.3%

1년 변화−8.1%

매매(12개월)14건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 29분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	5층 · 6라인	남동향	5시간 34분	-	7시간 28분	6시간 28분	5시간 11분
102동	5층 · 6라인	남동향	4시간 22분	-	7시간 24분	5시간 44분	4시간 25분
103동	5층 · 5라인	남동향	7시간 11분	-	7시간 55분	7시간 31분	5시간 47분
104동	5층 · 5라인	남동향	2시간 51분	-	6시간	4시간 27분	3시간 20분
105동	5층 · 5라인	남동향	7시간 39분	-	7시간 58분	7시간 47분	6시간
106동	5층 · 6라인	남동향	6시간 22분	-	7시간 52분	7시간 1분	5시간 39분
107동	5층 · 6라인	남동향	5시간 22분	-	7시간 38분	6시간 24분	4시간 57분
108동	5층 · 6라인	남동향	5시간 54분	-	7시간 22분	6시간 35분	5시간 13분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	937만원
2025년	11건	1,020만원
2024년	9건	1,026만원
2023년	16건	1,185만원
2022년	7건	1,379만원
2021년	2건	1,431만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-11	60.0㎡	2	1억 8,300만원
2026-06-25	60.0㎡	1	1억 6,700만원
2026-06-16	60.0㎡	3	1억 8,800만원
2026-05-25	60.0㎡	2	1억 7,000만원
2026-05-08	60.0㎡	4	1억 6,500만원
2026-03-25	60.0㎡	4	1억 5,250만원
2026-03-19	60.0㎡	3	1억 7,000만원
2026-02-02	60.0㎡	2	1억 7,300만원
2026-01-30	60.0㎡	3	1억 7,400만원
2026-01-24	60.0㎡	1	1억 6,500만원
2025-12-20	60.0㎡	5	1억 5,700만원
2025-12-04	60.0㎡	3	1억 8,500만원
2025-11-27	60.0㎡	3	1억 4,500만원
2025-11-07

입지

배정 초등학교: 월계초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 4.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 890m
반경 500m 상권 점포 294곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
첨단두산1차 월계동	170m	1996	19건	926만원
첨단라인3 월계동	200m	1995	5건	993만원
첨단두산2 월계동	190m	1996	9건	967만원
서라 월계동	220m	1995	10건	885만원
기산 월계동	270m	1996	3건	888만원
첨단라인2차 월계동	280m	1995	12건	843만원
삼능 월계동	300m	1996	3건	890만원
첨단우미1 월계동	320m	1995	3건	821만원

자주 묻는 질문

호반1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-11에 전용 60㎡ 2층 1억 8,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 937만원입니다.

호반1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 29분, 1~3층 평균 5시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 월계초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-13	60.0㎡	1	1억 7,000만원

2025-08-13	60.0㎡	5	1억 5,500만원

2025-07-24	60.0㎡	3	1억 9,500만원

2025-06-17	60.0㎡	3	1억 7,800만원

2025-05-23	60.0㎡	3	2억원

2025-02-28	60.0㎡	1	1억 9,000만원

2025-01-04	60.0㎡	2	1억 8,500만원

2024-07-03	60.0㎡	1	1억 8,000만원

2024-05-29	60.0㎡	2	1억 7,850만원

2024-05-15	60.0㎡	4	1억 8,550만원

2024-05-07	60.0㎡	2	1억 8,600만원

2024-04-05	60.0㎡	3	1억 9,800만원

2024-03-14	60.0㎡	3	2억 900만원

2024-03-14	60.0㎡	4	1억 9,500만원

2024-03-03	60.0㎡	4	1억 9,200만원

2024-03-02	60.0㎡	2	1억 8,100만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	60.0㎡	5	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-19	60.0㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-09-10	60.0㎡	1	1억 500만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	3	1,000만원 · 월 55만원
2026-09-05	60.0㎡	1	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-01	60.0㎡	5	1억 500만원 (전세)
2026-08-24	60.0㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-14	60.0㎡	1	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-30	60.0㎡	4	9,975만원 (전세)
2026-07-24	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-21	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원