현대3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강동구 둔촌동) · GPlace

현대3

강동구 둔촌동 135-1 · 아파트 · 1988년 준공

현대3(강동구 둔촌동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,114만원으로 강동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 2%입니다. 배정 초등학교인 서울선린초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울선린초등학교 중앙보훈병원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,114만원같은 지역 · 연식대 대비 −24.8%

1년 변화+11.0%

매매(12개월)14건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 16분 — 강동구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 2%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	12층 · 6라인	남향	5시간 6분	7시간 59분	8시간	7시간 16분	5시간 32분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	4,339만원
2025년	15건	3,721만원
2024년	5건	3,554만원
2023년	3건	3,435만원
2022년	2건	4,062만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-31	69.3㎡	3	10억 6,000만원
2026-06-29	80.0㎡	2	10억 5,000만원
2026-05-21	69.3㎡	6	9억 9,000만원
2026-04-29	69.3㎡	5	10억원
2026-04-24	80.0㎡	2	10억 1,000만원
2026-04-24	80.0㎡	2	~~10억 1,000만원~~ (해제)
2026-04-23	69.3㎡	1	9억원
2026-02-28	80.0㎡	4	9억 8,000만원
2026-02-28	80.0㎡	2	9억 8,000만원
2026-02-20	58.1㎡	3	8억원
2025-12-19	69.3㎡	12	8억원
2025-12-10	69.3㎡	3	8억 5,000만원
2025-10-19	80.0㎡	3	9억원
2025-10-18	69.3㎡	6	~~8억 2,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 서울선린초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 중앙보훈병원역 · 직선 310m
가장 가까운 종합병원: 직선 290m
반경 500m 상권 점포 170곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 92곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신성둔촌미소지움2 둔촌동	120m	2000	11건	5,852만원
동아 둔촌동	180m	1992	5건	4,176만원
신성둔촌미소지움1 둔촌동	210m	1998	31건	6,359만원
더샵파크솔레이유 둔촌동	280m	2023	16건	7,512만원
현대4 둔촌동	270m	1996	11건	4,962만원
둔촌하이츠 둔촌동	320m	1998	18건	5,648만원
신동아파밀리에 둔촌동	350m	2002	26건	6,438만원
청원파크빌 둔촌동	510m	2003	4건	3,305만원

자주 묻는 질문

현대3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-31에 전용 69㎡ 3층 10억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,114만원입니다.

현대3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 16분, 1~3층 평균 5시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울선린초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-18	69.3㎡	6	8억 2,000만원

2025-10-15	69.3㎡	1	7억 5,000만원

2025-09-29	69.3㎡	9	8억 3,000만원

2025-07-12	69.3㎡	5	7억 1,500만원

2025-07-02	80.0㎡	12	9억 3,100만원

2025-06-26	69.3㎡	10	8억 2,900만원

2025-06-26	69.3㎡	10	~~8억 2,900만원~~ (해제)

2025-06-17	69.3㎡	6	7억 6,900만원

2025-05-31	69.3㎡	4	7억 8,000만원

2025-05-23	80.0㎡	9	8억 9,500만원

2025-05-23	69.3㎡	9	7억 7,700만원

2025-03-03	58.1㎡	6	6억 7,000만원

2025-01-27	80.0㎡	7	8억 4,750만원

2024-11-16	69.3㎡	2	7억 4,700만원

2024-07-27	80.0㎡	5	8억 2,500만원

2024-06-25	69.3㎡	8	7억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	80.0㎡	9	3억 1,500만원 · 월 100만원
2026-09-28	80.0㎡	9	3억 1,500만원 · 월 100만원
2026-08-07	69.3㎡	6	4억 1,500만원 (전세)
2026-08-06	58.1㎡	4	5억 7,000만원 (전세)
2026-06-16	80.0㎡	8	3억원 · 월 90만원
2026-06-14	69.3㎡	1	3억 2,000만원 (전세)
2026-06-14	69.3㎡	1	3억 2,000만원 (전세)
2026-05-09	80.0㎡	4	3억 9,000만원 · 월 7만원
2026-04-04	69.3㎡	3	5억원 (전세)
2026-03-21	69.3㎡	9	5억원 (전세)
2026-03-14	69.3㎡	10	5억 5,000만원 (전세)
2026-03-14	69.3㎡	10	5억 5,000만원 (전세)