둔촌하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강동구 둔촌동) · GPlace

둔촌하이츠

강동구 둔촌동 545 · 아파트 · 1998년 준공

둔촌하이츠(강동구 둔촌동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,648만원으로 강동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 64.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 78곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 서울한산초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울한산초등학교 중앙보훈병원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,648만원같은 지역 · 연식대 대비 +64.1%

1년 변화+24.7%

매매(12개월)18건

전세가율46%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 12분 — 강동구에서 계산한 단지 78곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가	2층 · 3라인	동향	2시간 26분	-	2시간 26분	2시간 26분	1시간 42분
이름 없는 동	20층 · 6라인	동향	2시간 27분	4시간 30분	5시간 4분	4시간 17분	3시간 37분

상가

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	5,985만원
2025년	18건	4,755만원
2024년	19건	4,257만원
2023년	9건	3,871만원
2022년	2건	4,967만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-05	59.8㎡	16	~~12억 4,000만원~~ (해제)
2026-08-05	59.8㎡	16	12억 4,000만원
2026-08-04	59.8㎡	18	11억 4,000만원
2026-05-06	84.5㎡	9	13억 8,000만원
2026-04-17	59.8㎡	6	11억 5,000만원
2026-03-31	59.8㎡	15	11억원
2026-02-21	59.8㎡	4	10억 8,000만원
2026-02-03	59.8㎡	15	~~11억원~~ (해제)
2026-01-31	59.8㎡	13	10억 8,500만원
2026-01-10	59.8㎡	8	9억 9,000만원
2026-01-10	59.8㎡	7	10억 6,000만원
2026-01-09	84.5㎡	17	11억 8,500만원
2025-12-23	59.8㎡	11	10억 7,000만원
2025-12-02	59.8㎡	20

입지

배정 초등학교: 서울한산초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 중앙보훈병원역 · 직선 520m
가장 가까운 종합병원: 직선 490m
반경 500m 상권 점포 460곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 23곳 · 전국 단지 중 상위 34%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 129곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 독서실·스터디카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동아파밀리에 둔촌동	70m	2002	26건	6,438만원
현대4 둔촌동	120m	1996	11건	4,962만원
신성둔촌미소지움1 둔촌동	160m	1998	31건	6,359만원
동아 둔촌동	160m	1992	5건	4,176만원
현대2 둔촌동	190m	1988	8건	5,628만원
신성둔촌미소지움2 둔촌동	240m	2000	11건	5,852만원
더샵파크솔레이유 둔촌동	220m	2023	16건	7,512만원
청원파크빌 둔촌동	280m	2003	4건	3,305만원

자주 묻는 질문

둔촌하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-05에 전용 60㎡ 16층 12억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,648만원입니다.

둔촌하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 12분, 1~3층 평균 2시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

둔촌하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울한산초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-29	59.8㎡	11	10억 1,500만원

2025-11-29	59.8㎡	11	~~10억 1,500만원~~ (해제)

2025-10-17	59.8㎡	12	9억 7,500만원

2025-10-15	59.8㎡	1	7억 7,000만원

2025-10-14	59.8㎡	13	9억 6,000만원

2025-10-02	114.7㎡	10	13억 1,500만원

2025-10-01	59.8㎡	8	8억 5,500만원

2025-09-23	59.8㎡	5	8억 6,500만원

2025-09-20	59.8㎡	4	8억 9,000만원

2025-09-03	59.8㎡	9	~~8억 7,000만원~~ (해제)

2025-09-03	59.8㎡	9	8억 7,000만원

2025-08-06	59.8㎡	17	9억 2,250만원

2025-06-29	59.8㎡	12	8억 3,000만원

2025-06-27	59.8㎡	2	8억 3,000만원

2025-06-07	59.8㎡	2	7억 8,000만원

2025-03-29	59.8㎡	7	~~8억 2,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-27	59.8㎡	1	5억원 · 월 35만원
2026-07-25	59.8㎡	16	2억 5,000만원 · 월 160만원
2026-07-25	59.8㎡	5	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-02	59.8㎡	3	4억 7,250만원 (전세)
2026-06-24	59.8㎡	7	4억 7,250만원 (전세)
2026-04-06	59.8㎡	2	4억 3,000만원 · 월 35만원
2026-03-04	114.7㎡	5	7억원 (전세)
2026-02-10	59.8㎡	1	4억 2,525만원 (전세)
2026-02-09	59.8㎡	12	5억 2,000만원 (전세)
2026-02-07	59.8㎡	8	5억 4,000만원 (전세)
2026-02-07	59.8㎡	14	3억 9,900만원 (전세)
2026-01-17	59.8㎡	17	3억 9,690만원 · 월 7만원