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신현대9차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 압구정동) · GPlace
신현대9차
강남구 압구정동 426 · 아파트 · 1982년 준공
신현대9차(강남구 압구정동 · 1982년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 9,098만원으로 강남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 57.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 서울신구초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 152㎡ 8층 75억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 9,098만원입니다.
신현대9차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분, 1~3층 평균 3시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신현대9차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신구초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
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0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 2% · 2~4시간 13% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 58%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
68억원
2025-10-23
109.2㎡
3
69억 5,000만원
2025-07-14
111.4㎡
6
72억원
2025-07-11
111.4㎡
10
75억원 (해제)
2025-07-11
111.4㎡
10
75억원 (해제)
2025-07-11
111.4㎡
10
75억원
2025-07-05
108.9㎡
3
68억 5,000만원
2025-06-24
108.9㎡
11
69억원
2025-06-24
108.9㎡
11
69억원 (해제)
2025-06-14
108.9㎡
10
60억원
2025-06-14
108.9㎡
10
60억원 (해제)
2025-05-10
111.4㎡
6
60억원
2025-04-30
108.9㎡
9
62억원
2025-03-28
108.9㎡
7
60억원
2025-03-11
108.9㎡
1
49억 8,000만원
2025-02-22
109.2㎡
2
53억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
108.9㎡
11
5억원 · 월 160만원
2026-09-01
111.4㎡
9
5억원 · 월 220만원
2026-08-29
111.4㎡
1
1억원 · 월 370만원
2026-08-29
152.4㎡
3
18억원 (전세)
2026-08-27
108.9㎡
11
5억원 · 월 260만원
2026-08-08
109.2㎡
1
6억원 · 월 160만원
2026-07-31
152.4㎡
11
17억원 (전세)
2026-06-27
109.2㎡
6
11억원 (전세)
2026-06-20
111.4㎡
3
5억원 · 월 177만원
2026-06-13
111.4㎡
12
1억원 · 월 360만원
2026-06-03
108.9㎡
10
5억 2,000만원 · 월 140만원
2026-05-19
152.4㎡
3
15억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.