현대힐스테이트2단지(강남구 삼성동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 3,717만원으로 강남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 51.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 서울삼릉초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 14% · 1~2시간 9% · 2~4시간 28% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 30%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-24
43.8㎡
18
21억 4,000만원 (해제)
2026-01-24
43.8㎡
18
21억 4,000만원
2025-12-24
40.6㎡
14
18억원
2025-12-05
43.8㎡
8
19억 7,000만원
2025-12-04
84.3㎡
5
35억원
2025-11-04
84.2㎡
21
33억원
2025-10-25
84.2㎡
9
35억원
2025-10-24
84.2㎡
11
33억 5,000만원
2025-10-24
38.7㎡
12
16억원
2025-10-15
40.6㎡
10
15억 9,000만원
2025-10-02
40.6㎡
12
16억 8,000만원
2025-09-15
43.8㎡
15
19억 5,000만원
2025-09-01
38.7㎡
19
15억 9,000만원
2025-07-23
40.6㎡
16
16억 4,000만원
2025-07-15
84.2㎡
3
34억 5,000만원 (해제)
2025-07-14
84.2㎡
3
34억 5,000만원
2025-06-27
84.3㎡
9
33억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
84.2㎡
13
13억 5,000만원 (전세)
2026-09-23
84.4㎡
15
1억원 · 월 480만원
2026-09-21
84.2㎡
14
10억 3,000만원 (전세)
2026-09-16
84.2㎡
15
10억원 · 월 165만원
2026-09-14
84.2㎡
9
12억 8,100만원 (전세)
2026-09-09
39.6㎡
11
2,000만원 · 월 213만원
2026-09-09
84.2㎡
13
1억원 · 월 475만원
2026-09-05
84.2㎡
18
1억원 · 월 480만원
2026-09-03
40.8㎡
8
3억 5,000만원 · 월 165만원
2026-08-31
84.2㎡
6
12억 6,000만원 (전세)
2026-08-24
84.2㎡
9
11억원 · 월 105만원
2026-08-22
84.2㎡
21
8억원 · 월 135만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
