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송파구 방이동 89 · 아파트 · 1988년 준공
올림픽선수기자촌2단지(송파구 방이동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 289만원으로 송파구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 65.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 24%입니다. 배정 초등학교인 서울세륜초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 17분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 24%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 2시간 23분 | 5시간 14분 | 5시간 16분 | 4시간 38분 | 3시간 52분 |
| 102동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 12분 | 1시간 42분 | 3시간 4분 | 1시간 53분 | 40분 |
| 103동 | 24층 · 5라인 | 남서향 | 2시간 55분 | 5시간 6분 | 6시간 48분 | 5시간 3분 | 3시간 19분 |
| 104동 | 24층 · 5라인 | 남서향 | 25분 | 4시간 16분 | 6시간 47분 | 4시간 6분 | 3시간 24분 |
| 105동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 1분 | 1시간 31분 | 2시간 24분 | 1시간 37분 | 54분 |
| 106동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 44분 | 3시간 37분 | 6시간 6분 | 3시간 46분 | 2시간 13분 |
| 107동 | 24층 · 2라인 | 남서향 | 5시간 46분 | 6시간 54분 | 8시간 | 6시간 53분 | 5시간 24분 |
| 108동 | 12층 · 5라인 | 남서향 | 6시간 24분 | 7시간 42분 | 8시간 | 7시간 27분 | 5시간 44분 |
| 109동 | 12층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 2분 | 3시간 3분 | 4시간 54분 | 3시간 | 2시간 23분 |
| 110동 | 24층 · 2라인 | 남서향 | 4시간 9분 | 6시간 37분 | 8시간 | 6시간 28분 | 5시간 17분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 66건 | 1억 207만원 |
| 2025년 | 144건 | 8,745만원 |
| 2024년 | 207건 | 7,443만원 |
| 2023년 | 96건 | 7,144만원 |
| 2022년 | 15건 | 7,443만원 |
| 2021년 | 1건 | 7,787만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 100.8㎡ | 3 | 26억 6,100만원 |
| 2026-08-25 | 83.1㎡ | 24 | 29억 5,000만원 |
| 2026-08-13 | 100.8㎡ | 2 | 32억 7,000만원 |
| 2026-07-30 | 121.2㎡ | 8 | 37억 9,000만원 |
| 2026-07-18 | 62.2㎡ | 1 | 24억 2,000만원 |
| 2026-07-03 | 83.1㎡ | 9 | 29억 9,000만원 |
| 2026-06-24 | 83.1㎡ | 13 | 28억 3,000만원 |
| 2026-06-03 | 121.2㎡ | 7 | 37억원 |
| 2026-06-02 | 121.2㎡ | 3 | 37억원 |
| 2026-05-29 | 100.8㎡ | 10 | 31억 1,000만원 |
| 2026-05-28 | 83.1㎡ | 22 | 27억 9,500만원 |
| 2026-05-28 | 121.2㎡ | 4 | 36억원 |
| 2026-05-28 | 100.8㎡ | 4 | 30억 4,000만원 |
| 2026-05-26 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 101㎡ 3층 26억 6,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 289만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 2시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울세륜초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 111동 | 12층 · 5라인 | 남서향 | 5시간 22분 | 6시간 21분 | 6시간 54분 | 6시간 15분 | 5시간 18분 |
|---|
| 112동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 37분 | 1시간 9분 | 3시간 6분 | 1시간 41분 | 1시간 16분 |
|---|
| 114동 | 12층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 55분 | 3시간 50분 | 6시간 16분 | 3시간 58분 | 2시간 |
|---|
| 115동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 45분 | 2시간 25분 | 3시간 26분 | 2시간 33분 | 1시간 25분 |
|---|
| 116동 | 24층 · 2라인 | 남서향 | 4시간 10분 | 6시간 27분 | 8시간 | 6시간 22분 | 5시간 13분 |
|---|
| 117동 | 12층 · 5라인 | 남서향 | 5시간 48분 | 6시간 36분 | 6시간 54분 | 6시간 28분 | 5시간 24분 |
|---|
| 118동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 41분 | 57분 | 2시간 32분 | 1시간 27분 | 1시간 |
|---|
| 119동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 0분 | 17분 | 2시간 41분 | 1시간 5분 | 1시간 |
|---|
| 120동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 25분 | 1시간 6분 | 1시간 44분 | 1시간 5분 | 50분 |
|---|
| 121동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 41분 | 2시간 31분 | 3시간 49분 | 2시간 41분 | 1시간 23분 |
|---|
| 122동 | 24층 · 2라인 | 남서향 | 4시간 34분 | 6시간 44분 | 8시간 | 6시간 38분 | 5시간 20분 |
|---|
| 123동 | 12층 · 5라인 | 남서향 | 5시간 58분 | 6시간 35분 | 6시간 50분 | 6시간 29분 | 5시간 26분 |
|---|
| 124동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 48분 | 1시간 38분 | 3시간 22분 | 1시간 58분 | 1시간 29분 |
|---|
| 125동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 19분 | 43분 | 3시간 4분 | 1시간 27분 | 1시간 5분 |
|---|
| 127동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 2시간 21분 | 2시간 56분 | 4시간 40분 | 3시간 22분 | 1시간 40분 |
|---|
| 128동 | 24층 · 2라인 | 남서향 | 5시간 20분 | 6시간 52분 | 8시간 | 6시간 49분 | 5시간 22분 |
|---|
| 129동 | 12층 · 5라인 | 남서향 | 6시간 54분 | 6시간 54분 | 6시간 54분 | 6시간 54분 | 5시간 27분 |
|---|
| 130동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 2분 | 1시간 52분 | 3시간 34분 | 2시간 11분 | 1시간 34분 |
|---|
| 131동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 18분 | 2시간 6분 | 4시간 9분 | 2시간 34분 | 1시간 33분 |
|---|
| 132동 | 8층 · 3라인 | 남서향 | 45분 | 1시간 17분 | 2시간 5분 | 1시간 23분 | 1시간 1분 |
|---|
| 133동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 2시간 27분 | 4시간 3분 | 4시간 53분 | 3시간 52분 | 1시간 47분 |
|---|
| 203동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 2시간 53분 | 4시간 36분 | 5시간 46분 | 4시간 28분 | 3시간 59분 |
|---|
| 204동 | 24층 · 5라인 | 남서향 | 2분 | 4시간 1분 | 6시간 48분 | 3시간 52분 | 3시간 9분 |
|---|
| 205동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 13분 | 1시간 17분 | 2시간 40분 | 1시간 34분 | 38분 |
|---|
| 206동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 15분 | 1시간 41분 | 2시간 56분 | 1시간 53분 | 1시간 37분 |
|---|
| 207동 | 24층 · 5라인 | 남서향 | 1시간 31분 | 4시간 29분 | 6시간 48분 | 4시간 24분 | 3시간 26분 |
|---|
| 208동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 51분 | 2시간 46분 | 3시간 26분 | 2시간 43분 | 58분 |
|---|
| 210동 | 6층 · 2라인 | 남서향 | 53분 | - | 1시간 33분 | 1시간 13분 | 1시간 13분 |
|---|
| 211동 | 10층 · 2라인 | 남서향 | 1시간 8분 | 2시간 13분 | 3시간 35분 | 2시간 18분 | 2시간 2분 |
|---|
| 212동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 2시간 15분 | 2시간 26분 | 3시간 21분 | 2시간 37분 | 2시간 9분 |
|---|
| 213동 | 16층 · 1라인 | 남서향 | 1시간 35분 | 4시간 33분 | 7시간 37분 | 4시간 34분 | 3시간 27분 |
|---|
| 214동 | 10층 · 1라인 | 남동향 | 3시간 16분 | 3시간 17분 | 3시간 52분 | 3시간 27분 | 3시간 27분 |
|---|
| 221동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 33분 | 35분 | 50분 | 39분 | 39분 |
|---|
| 227동 | 14층 · 5라인 | 남향 | 1분 | 1시간 32분 | 2시간 24분 | 1시간 24분 | 52분 |
|---|
| 236동 | 20층 · 1라인 | 남향 | 4시간 | 5시간 47분 | 8시간 | 5시간 51분 | 4시간 25분 |
|---|
| 237동 | 14층 · 5라인 | 남동향 | 1분 | 1시간 54분 | 2시간 23분 | 1시간 36분 | 1시간 34분 |
|---|
| 238동 | 10층 · 5라인 | 남동향 | 26분 | 1시간 20분 | 2시간 1분 | 1시간 16분 | 1시간 15분 |
|---|
| 308동 | 8층 · 6라인 | 남향 | 6시간 29분 | 7시간 1분 | 7시간 41분 | 7시간 4분 | 5시간 47분 |
|---|
| 309동 | 10층 · 6라인 | 남향 | 12분 | 3시간 44분 | 5시간 26분 | 3시간 11분 | 2시간 47분 |
|---|
| 310동 | 16층 · 6라인 | 남향 | 1시간 25분 | 3시간 55분 | 6시간 12분 | 3시간 53분 | 3시간 22분 |
|---|
| 311동 | 15층 · 6라인 | 남동향 | 1시간 46분 | 5시간 47분 | 6시간 37분 | 5시간 9분 | 4시간 17분 |
|---|
| 320동 | 14층 · 1라인 | 남향 | 2시간 4분 | 2시간 4분 | 2시간 58분 | 2시간 16분 | 1시간 16분 |
|---|
| 321동 | 14층 · 1라인 | 남향 | 5시간 40분 | 5시간 40분 | 5시간 46분 | 5시간 41분 | 4시간 41분 |
|---|
| 322동 | 24층 · 2라인 | 남향 | 4시간 50분 | 6시간 35분 | 7시간 59분 | 6시간 32분 | 4시간 35분 |
|---|
| 323동 | 16층 · 6라인 | 남향 | 2시간 19분 | 4시간 25분 | 6시간 12분 | 4시간 21분 | 2시간 58분 |
|---|
| 324동 | 10층 · 6라인 | 남향 | 1시간 49분 | 4시간 19분 | 6시간 4분 | 4시간 5분 | 3시간 37분 |
|---|
| 325동 | 24층 · 1라인 | 남서향 | 6시간 25분 | 7시간 28분 | 8시간 | 7시간 25분 | 5시간 53분 |
|---|
| 326동 | 14층 · 6라인 | 남서향 | 3시간 22분 | 3시간 58분 | 5시간 50분 | 4시간 14분 | 3시간 12분 |
|---|
| 327동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 7시간 2분 | 7시간 40분 | 8시간 | 7시간 36분 | 5시간 5분 |
|---|
| 328동 | 14층 · 6라인 | 남동향 | 6시간 19분 | 6시간 19분 | 6시간 19분 | 6시간 19분 | 5시간 17분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 11% · 2~4시간 23% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 32%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 60개 동 중 60개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 126.2㎡ |
| 1 |
| 35억 1,500만원 |
| 2026-05-26 | 126.2㎡ | 7 | 35억 3,000만원 |
|---|
| 2026-05-26 | 126.2㎡ | 7 | 35억 3,000만원 |
|---|
| 2026-05-25 | 83.1㎡ | 11 | 28억 4,000만원 |
|---|
| 2026-05-22 | 83.1㎡ | 7 | 27억 9,000만원 |
|---|
| 2026-05-20 | 100.3㎡ | 14 | 29억 5,000만원 |
|---|
| 2026-05-20 | 100.8㎡ | 3 | 29억 2,000만원 |
|---|
| 2026-05-16 | 83.1㎡ | 8 | 26억 8,000만원 |
|---|
| 2026-05-12 | 100.3㎡ | 5 | 30억 4,000만원 |
|---|
| 2026-05-12 | 121.2㎡ | 8 | 35억원 |
|---|
| 2026-05-11 | 100.3㎡ | 7 | 29억 8,000만원 |
|---|
| 2026-05-08 | 131.8㎡ | 6 | 37억원 |
|---|
| 2026-05-08 | 163.4㎡ | 5 | 41억 5,000만원 |
|---|
| 2026-05-08 | 100.3㎡ | 14 | 30억원 |
|---|
| 2026-05-06 | 83.1㎡ | 19 | 28억 4,500만원 |
|---|
| 2026-05-06 | 129.0㎡ | 1 | 35억 5,000만원 |
|---|
| 2026-05-06 | 131.8㎡ | 4 | 37억 5,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 100.8㎡ | 8 | 9억 5,000만원 · 월 40만원 |
| 2026-09-29 | 120.4㎡ | 1 | 8억원 · 월 150만원 |
| 2026-09-28 | 136.0㎡ | 9 | 11억 5,500만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 126.2㎡ | 3 | 10억 7,000만원 · 월 110만원 |
| 2026-09-19 | 83.1㎡ | 24 | 9억 5,000만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 83.1㎡ | 12 | 10억원 (전세) |
| 2026-09-19 | 84.2㎡ | 1 | 9억 7,000만원 (전세) |
| 2026-09-16 | 83.1㎡ | 20 | 7억원 · 월 140만원 |
| 2026-09-14 | 100.3㎡ | 2 | 7억 3,500만원 (전세) |
| 2026-09-11 | 100.3㎡ | 7 | 2억원 · 월 290만원 |
| 2026-09-11 | 100.8㎡ | 8 | 8억원 · 월 70만원 |
| 2026-09-10 | 83.1㎡ | 19 | 7억 8,750만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.