현대백조 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (송파구 오금동) · GPlace

현대백조

송파구 오금동 11 · 아파트 · 1997년 준공

현대백조(송파구 오금동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,583만원으로 송파구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 서울오금초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울오금초등학교 방이역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,583만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.0%

1년 변화+52.8%

매매(12개월)25건

전세가율42%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 13분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 6라인	남서향	3시간 31분	6시간 31분	8시간	6시간 17분	4시간 53분
102동	14층 · 6라인	남서향	1시간 50분	4시간 27분	7시간 45분	4시간 36분	3시간 30분
상가1동	3층 · 4라인	남서향	1시간 59분	-	1시간 59분	1시간 59분	56분
상가2동	2층 · 3라인	남서향	6분	-	6분	6분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	6,645만원
2025년	16건	4,949만원
2024년	16건	4,469만원
2023년	13건	5,972만원
2022년	2건	5,945만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	31.0㎡	2	7억 2,000만원
2026-08-27	114.4㎡	8	19억 8,000만원
2026-06-23	78.6㎡	13	16억 8,500만원
2026-05-27	114.4㎡	2	16억 8,500만원
2026-05-18	114.4㎡	8	17억원
2026-05-09	114.4㎡	16	17억 1,500만원
2026-05-09	114.4㎡	16	~~17억 1,500만원~~ (해제)
2026-05-09	78.6㎡	7	16억 3,000만원
2026-04-22	31.0㎡	1	6억 7,200만원
2026-04-17	31.0㎡	10	6억 8,000만원
2026-04-16	78.6㎡	16	15억 6,500만원
2026-04-04	31.0㎡	5	6억 6,500만원
2026-04-04	31.0㎡	2	6억 6,000만원
2026-03-07	31.0㎡	1

입지

배정 초등학교: 서울오금초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 방이역 · 직선 270m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 645곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 52곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 48곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 245곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대림 오금동	140m	1988	18건	6,594만원
올림픽파크센트레빌 오금동	170m	2009	5건	6,253만원
쌍용스윗닷홈1단지 오금동	220m	2005	5건	5,371만원
다성파크뷰 오금동	300m	2002	3건	3,923만원
인택파크랜드 방이동	310m	2004	3건	4,175만원
현대(2-4차) 오금동	440m	1984	18건	7,385만원
대림 방이동	440m	1985	17건	7,004만원
옥산크리스탈 방이동	600m	2001	5건	3,993만원

자주 묻는 질문

현대백조 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 31㎡ 2층 7억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,583만원입니다.

현대백조은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 2시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대백조 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울오금초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-06	31.0㎡	1	6억원

2026-02-28	31.0㎡	6	~~6억 5,000만원~~ (해제)

2026-02-28	31.0㎡	6	6억 5,000만원

2026-02-12	114.4㎡	7	16억 7,500만원

2026-02-12	114.4㎡	7	~~16억 7,500만원~~ (해제)

2026-02-09	84.9㎡	4	15억 4,000만원

2026-02-01	84.9㎡	7	14억 9,500만원

2025-12-16	78.6㎡	19	15억 7,000만원

2025-12-13	31.0㎡	4	6억 5,000만원

2025-11-10	31.0㎡	10	6억 4,500만원

2025-10-29	84.9㎡	9	13억 5,000만원

2025-10-27	78.4㎡	11	12억 4,000만원

2025-10-22	114.4㎡	9	14억 9,000만원

2025-10-03	78.6㎡	6	12억 1,000만원

2025-07-23	78.4㎡	6	12억원

2025-07-23	78.4㎡	6	~~12억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	114.4㎡	18	9억 4,000만원 (전세)
2026-09-11	114.4㎡	12	8억 8,000만원 (전세)
2026-09-07	78.6㎡	16	5억원 · 월 18만원
2026-09-05	31.0㎡	10	2억 6,200만원 (전세)
2026-08-21	84.9㎡	4	7억 6,000만원 (전세)
2026-08-07	78.4㎡	18	1억원 · 월 210만원
2026-07-31	114.4㎡	7	9억 8,000만원 (전세)
2026-07-27	31.0㎡	7	1,158만원 · 월 69만원
2026-06-30	114.4㎡	7	1억 5,000만원 · 월 228만원
2026-05-23	78.6㎡	6	6억원 · 월 10만원
2026-05-07	114.4㎡	6	7억 2,000만원 · 월 65만원
2026-04-30	78.4㎡	4	6억 1,000만원 · 월 60만원