방배신삼호 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 방배동) · GPlace

방배신삼호

서초구 방배동 725 · 아파트 · 1983년 준공

방배신삼호(서초구 방배동 · 1983년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,066만원으로 서초구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 20.7% 낮습니다. 배정 초등학교인 서울서래초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,066만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.7%

1년 변화−6.8%

매매(12개월)6건

전세가율29%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	105.0㎡	6	8억 7,000만원 (전세)
2026-09-29	165.0㎡	6	8억원 · 월 100만원
2026-09-17	105.0㎡	2	8억원 · 월 16만원
2026-09-15	105.0㎡	10	6억 8,000만원 · 월 58만원
2026-08-08	105.0㎡	8	8억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	105.0㎡	6	8억 5,000만원 (전세)
2026-07-01	105.0㎡	7	8억 5,000만원 (전세)
2026-06-03	105.0㎡	13	8억 5,000만원 (전세)
2026-05-26	105.0㎡	10	4억원 · 월 160만원
2026-05-11	105.0㎡	13	6억 5,000만원 · 월 80만원
2026-05-11	105.0㎡	7	8억 5,000만원 (전세)
2026-05-09	105.0㎡	7	8억 5,000만원 (전세)

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼호2 방배동	200m	1976	7건	7,019만원
현대멤피스 방배동	240m	2002	6건	6,054만원
삼호1동~3동 방배동	290m	1975	11건	9,054만원
방배3차e-편한세상 방배동	370m	2006	5건	6,327만원
쌍용예가클래식 방배동	420m	2006	4건	8,960만원
방배아크로리버 방배동	450m	2004	3건	6,953만원
롯데캐슬헤론 방배동	450m	2006	8건	7,124만원
TheHerren 방배동	590m	2017	5건	6,268만원

가장 최근 매매는 2026-06-08에 전용 185㎡ 1층 38억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,066만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울서래초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-17. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.