미륭 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화순군 화순읍 광덕리) · GPlace

미륭

화순군 화순읍 광덕리 321 · 아파트 · 1992년 준공

미륭(화순군 화순읍 광덕리 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 524만원으로 화순군 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 16곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 화순제일초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화순제일초등학교 화순역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)524만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.3%

1년 변화−7.9%

매매(12개월)13건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 25분 — 화순군에서 계산한 단지 16곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 6라인	남향	1시간 8분	6시간	8시간	5시간 17분	4시간 7분
2동	11층 · 6라인	남향	6시간 27분	8시간	8시간	7시간 35분	5시간 43분
3동	11층 · 6라인	남향	6시간 24분	8시간	8시간	7시간 34분	5시간 44분
6동 상가동	3층 · 1라인	남향	3시간 39분	-	3시간 39분	3시간 39분	2시간 48분
201동	12층 · 6라인	남향	2시간 27분	5시간 58분	7시간 55분	5시간 34분	4시간 22분
202동	12층 · 1라인	남향	4시간 17분	7시간 53분	8시간	7시간 1분	5시간 12분
상가동	4층 · 1라인	남향	3시간 54분	-	3시간 54분	3시간 54분	2시간 54분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	513만원
2025년	11건	555만원
2024년	8건	548만원
2023년	13건	536만원
2022년	26건	499만원
2021년	5건	467만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	85.0㎡	5	1억 1,000만원
2026-08-04	59.9㎡	11	1억 1,400만원
2026-07-14	85.0㎡	11	1억 2,000만원
2026-07-01	59.9㎡	6	9,000만원
2026-06-08	85.0㎡	3	~~1억 2,500만원~~ (해제)
2026-06-08	85.0㎡	3	1억 2,500만원
2026-05-25	85.0㎡	2	1억 6,400만원
2026-04-29	59.9㎡	7	9,500만원
2026-02-05	59.9㎡	4	9,300만원
2026-01-13	85.0㎡	7	1억 5,000만원
2025-11-24	59.9㎡	1	1억원
2025-11-12	59.9㎡	8	1억 1,500만원
2025-11-11	59.9㎡	8	9,500만원
2025-11-02

입지

배정 초등학교: 화순제일초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 화순역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 541곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부영2 화순읍 광덕리	130m	1995	7건	477만원
유창허니문2차 화순읍 만연리	250m	1993	7건	553만원
청전 화순읍 일심리	220m	1996	28건	647만원
금호타운 화순읍 만연리	600m	1997	19건	819만원
서라4차 화순읍 일심리	680m	1997	25건	510만원
힐스테이트화순2차 화순읍 삼천리	810m	2024	16건	1,493만원
화순모아엘가트레뷰 화순읍 삼천리	840m	2025	7건	1,628만원
화순산이고운 화순읍 삼천리	910m	2016	16건	1,119만원

자주 묻는 질문

미륭 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 85㎡ 5층 1억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 524만원입니다.

미륭은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분, 1~3층 평균 4시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

미륭 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화순제일초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-10	59.9㎡	4	1억 50만원

2025-05-07	59.9㎡	7	1억 2,000만원

2025-03-29	85.0㎡	4	1억 5,500만원

2025-03-09	59.7㎡	11	8,000만원

2025-02-24	59.9㎡	11	9,000만원

2025-01-24	85.0㎡	1	1억 3,200만원

2025-01-23	85.0㎡	6	1억 5,000만원

2024-12-12	85.0㎡	4	1억 5,000만원

2024-09-30	59.9㎡	10	1억원

2024-08-12	59.9㎡	2	1억 300만원

2024-07-24	59.9㎡	3	1억 1,800만원

2024-07-02	85.0㎡	11	1억 2,000만원

2024-06-05	85.0㎡	12	1억 4,000만원

2024-04-05	85.0㎡	4	1억 3,000만원

2024-01-19	85.0㎡	6	1억 2,300만원

2023-12-29	59.9㎡	3	1억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-24	59.9㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-11	59.9㎡	7	3,000만원 · 월 35만원
2026-01-02	59.7㎡	11	700만원 · 월 40만원
2025-07-31	85.0㎡	8	4,000만원 (전세)
2025-01-03	59.9㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2024-12-07	85.0㎡	12	1억원 (전세)
2024-11-14	85.0㎡	4	4,000만원 · 월 30만원
2024-10-25	85.0㎡	10	1억 3,000만원 (전세)