힐스테이트화순2차
화순군 화순읍 삼천리 1072 · 아파트 · 2024년 준공
힐스테이트화순2차(화순군 화순읍 삼천리 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,493만원으로 화순군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.2% 높습니다. 배정 초등학교인 화순초등학교까지 직선 970m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생화순초등학교화순역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,493만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.2%
1년 변화+2.3%
매매(12개월)16건
전세가율68%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 13건 | 1,489만원 |
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| 2025년 | 11건 | 1,461만원 |
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| 2024년 | 53건 | 1,517만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-13 | 84.6㎡ | 23 | 4억 2,000만원 |
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| 2026-07-20 | 85.0㎡ | 23 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-07-15 | 114.3㎡ | 12 | 5억 2,000만원 |
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| 2026-07-03 | 84.6㎡ | 28 | 3억 9,000만원 |
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| 2026-06-03 | 84.6㎡ | 32 | 3억 8,300만원 |
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| 2026-05-04 | 114.3㎡ | 14 | 5억 1,500만원 |
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| 2026-04-28 | 85.0㎡ | 31 | 3억 6,500만원 |
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| 2026-03-25 | 84.6㎡ | 21 | 3억 6,000만원 |
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| 2026-03-13 | 114.3㎡ | 10 | 5억 500만원 |
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| 2026-03-07 | 84.6㎡ | 20 | 3억 7,500만원 |
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| 2026-02-24 | 84.6㎡ | 21 | 3억 9,000만원 |
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| 2026-02-07 | 84.6㎡ | 23 | 3억 8,500만원 |
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| 2026-02-06 | 113.5㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
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| 2025-11-04 | 85.0㎡ | 24 | 3억 9,000만원 |
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| 2025-10-24 | 85.0㎡ | 13 | 3억 8,800만원 |
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| 2025-10-20 |
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입지
- 배정 초등학교: 화순초등학교 · 직선 970m
- 가장 가까운 역: 화순역 · 직선 1.9km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
- 반경 500m 상권 점포 312곳 · 전국 단지 중 상위 69%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 화순모아엘가트레뷰 화순읍 삼천리 | 90m | 2025 | 7건 | 1,628만원 |
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| 화순산이고운 화순읍 삼천리 | 360m | 2016 | 16건 | 1,119만원 |
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| 한국아델리움 화순읍 대리 | 380m | 2002 | 20건 | 747만원 |
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| 힐스테이트화순 화순읍 교리 | 460m | 2021 | 27건 | 1,460만원 |
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| 화순삼천한양립스아파트 화순읍 삼천리 | 470m | 2020 | 25건 | 1,283만원 |
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| 대광로제비앙 화순읍 대리 | 530m | 1996 | 29건 | 448만원 |
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| 대광로제비앙2차 화순읍 대리 | 570m | 1998 | 42건 | 473만원 |
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| 대성베르힐 화순읍 대리 | 570m | 2009 | 16건 | 895만원 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트화순2차 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 23층 4억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,493만원입니다.
힐스테이트화순2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화순초등학교이고, 직선거리 970m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
