화순삼천한양립스아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화순군 화순읍 삼천리) · GPlace

화순삼천한양립스아파트

화순군 화순읍 삼천리 1070 · 아파트 · 2020년 준공

화순삼천한양립스아파트(화순군 화순읍 삼천리 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,283만원으로 화순군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 16곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 화순초등학교까지 직선 1.4km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화순초등학교 화순역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,283만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.1%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)25건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 화순군에서 계산한 단지 16곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	15층 · 1라인	남향	0분	0분	4시간 46분	57분	48분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	2시간 35분	4시간 57분	7시간 57분	5시간 5분	3시간 39분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	7시간 20분	7시간 26분	7시간 26분	7시간 25분	6시간
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	3시간 22분	4시간 19분	7시간 26분	4시간 45분	3시간 23분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	2시간 58분	4시간 29분	7시간 4분	4시간 42분	3시간 15분
이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	39분	3시간 38분	7시간 58분	3시간 54분	3시간 14분
이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	34분	3시간 44분	7시간 45분	3시간 54분	3시간 18분
이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	1,252만원
2025년	35건	1,315만원
2024년	30건	1,292만원
2023년	26건	1,317만원
2022년	37건	1,313만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	85.0㎡	12	3억 2,500만원
2026-07-25	115.4㎡	1	4억 5,100만원
2026-07-25	85.0㎡	6	3억 3,000만원
2026-06-29	81.9㎡	13	3억 200만원
2026-06-13	115.4㎡	12	4억 5,150만원
2026-06-06	81.9㎡	3	2억 9,700만원
2026-05-15	85.0㎡	5	3억 5,000만원
2026-04-23	85.0㎡	3	3억원
2026-04-14	81.9㎡	8	3억 2,800만원
2026-03-27	60.0㎡	3	2억 2,000만원
2026-03-12	85.0㎡	1	3억 500만원
2026-03-08	60.0㎡	7	2억 4,600만원
2026-03-07	85.0㎡	4	3억 2,000만원
2026-03-02	85.0㎡	6	3억 2,200만원

입지

배정 초등학교: 화순초등학교 · 직선 1.4km
가장 가까운 역: 화순역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 142곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대광로제비앙2차 화순읍 대리	180m	1998	42건	473만원
대광로제비앙 화순읍 대리	280m	1996	29건	448만원
화순산이고운 화순읍 삼천리	290m	2016	16건	1,119만원
화순모아엘가트레뷰 화순읍 삼천리	390m	2025	7건	1,628만원
대성베르힐 화순읍 대리	460m	2009	16건	895만원
힐스테이트화순2차 화순읍 삼천리	470m	2024	16건	1,493만원
청미래 화순읍 대리	440m	2009	10건	780만원
한국아델리움 화순읍 대리	570m	2002	20건	747만원

자주 묻는 질문

화순삼천한양립스아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 12층 3억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,283만원입니다.

화순삼천한양립스아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화순삼천한양립스아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화순초등학교이고, 직선거리 1.4km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	36분	4시간 58분	7시간 56분	4시간 41분	3시간 52분

2026-02-19	85.0㎡	4	3억 1,500만원

2026-02-14	81.9㎡	2	3억 700만원

2026-01-15	85.0㎡	11	3억 5,900만원

2026-01-13	81.9㎡	11	3억 2,000만원

2026-01-07	85.0㎡	14	3억 1,000만원

2026-01-02	85.0㎡	14	~~3억 1,000만원~~ (해제)

2025-11-20	60.0㎡	2	2억 4,500만원

2025-11-16	60.0㎡	12	2억 5,500만원

2025-11-07	60.0㎡	11	2억 6,000만원

2025-10-24	85.0㎡	15	4억원

2025-10-15	85.0㎡	10	3억 2,500만원

2025-10-08	60.0㎡	2	2억 4,800만원

2025-08-12	81.9㎡	12	3억 2,800만원

2025-07-25	81.9㎡	11	3억 4,000만원

2025-07-24	85.0㎡	5	3억 3,000만원

2025-07-21	115.4㎡	15	~~5억 4,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	85.0㎡	10	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-31	85.0㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-05-15	85.0㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-12	85.0㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-08	85.0㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-03-30	60.0㎡	10	2,000만원 · 월 70만원
2026-03-19	81.9㎡	4	2억 3,000만원 (전세)
2026-02-23	81.9㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2026-02-11	81.9㎡	2	2억 3,000만원 (전세)
2025-10-16	85.0㎡	12	2억 3,000만원 (전세)
2025-09-03	81.9㎡	1	2억 4,000만원 (전세)
2025-06-21	85.0㎡	15	5,000만원 · 월 95만원