신대방경남 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동작구 신대방동) · GPlace

신대방경남

동작구 신대방동 712 · 아파트 · 2003년 준공

신대방경남(동작구 신대방동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,756만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 서울문창초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울문창초등학교 신대방역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,756만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+21.0%

매매(12개월)18건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 27분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남동향	1시간 14분	3시간 22분	6시간 27분	3시간 32분	2시간 55분
102동	17층 · 4라인	남서향	21분	2시간 40분	7시간 29분	3시간 6분	2시간 41분
103동	18층 · 5라인	남동향	6시간	6시간 26분	6시간 26분	6시간 22분	5시간 23분
104동	16층 · 3라인	남서향	5시간 45분	7시간 16분	7시간 45분	7시간 5분	5시간 38분
105동	20층 · 4라인	남서향	1시간 43분	2시간 34분	7시간 8분	3시간 7분	2시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	4,900만원
2025년	13건	4,016만원
2024년	6건	3,763만원
2023년	1건	4,486만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-16	78.2㎡	7	11억 5,000만원
2026-07-19	56.0㎡	8	10억 6,500만원
2026-07-13	137.2㎡	12	9억 4,000만원
2026-07-01	78.2㎡	9	12억 5,000만원
2026-05-21	109.4㎡	4	12억 9,000만원
2026-05-19	56.0㎡	12	9억 7,000만원
2026-05-19	112.0㎡	14	12억 5,000만원
2026-05-17	78.2㎡	2	11억 6,800만원
2026-05-13	78.2㎡	6	11억원
2026-05-07	56.0㎡	2	9억 3,300만원
2026-04-29	56.0㎡	6	9억 9,000만원
2026-04-22	56.0㎡	9	9억 4,000만원
2026-02-11	78.2㎡	17	10억 8,000만원
2026-01-09	78.2㎡	7	10억 8,000만원
2025-10-18	112.0㎡

입지

배정 초등학교: 서울문창초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 신대방역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 180m
반경 500m 상권 점포 746곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 22곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 88곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 1km 독서실·스터디카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 21%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동작상떼빌 신대방동	260m	2006	25건	3,407만원
대림현대 대림동	400m	1999	15건	3,502만원
영등포자이르네 대림동	340m	2022	20건	4,427만원
현진에버빌 신대방동	410m	2003	5건	3,270만원
우성2차 신대방동	420m	1995	13건	4,517만원
우성1차 신대방동	430m	1988	50건	5,202만원
동작협성휴포레시그니처 신대방동	450m	2022	24건	4,569만원
보라매 신동아 파밀리에 대림동	490m	2016	19건	4,050만원

자주 묻는 질문

신대방경남 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-16에 전용 78㎡ 7층 11억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,756만원입니다.

신대방경남은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분, 1~3층 평균 2시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신대방경남 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울문창초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-14	78.2㎡	14	10억 3,000만원

2025-10-01	56.0㎡	5	8억 9,000만원

2025-10-01	124.2㎡	9	11억 8,000만원

2025-09-20	78.2㎡	10	9억 5,000만원

2025-09-05	56.0㎡	8	8억 3,000만원

2025-09-05	56.0㎡	8	~~8억 3,000만원~~ (해제)

2025-06-30	56.0㎡	16	8억 6,000만원

2025-06-21	78.2㎡	18	9억 3,000만원

2025-05-04	78.2㎡	13	8억 8,000만원

2025-03-23	78.2㎡	5	8억 6,000만원

2025-03-15	78.2㎡	14	9억 500만원

2025-02-18	56.0㎡	5	7억 4,000만원

2025-01-11	56.0㎡	13	7억 6,000만원

2024-11-08	124.2㎡	11	11억 5,000만원

2024-10-30	78.2㎡	6	8억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	78.2㎡	12	3억원 · 월 100만원
2026-09-28	137.2㎡	4	7억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	137.2㎡	8	7억 8,000만원 (전세)
2026-07-14	78.2㎡	14	5억 7,750만원 (전세)
2026-06-21	56.0㎡	17	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-19	78.2㎡	14	1억원 · 월 220만원
2026-05-22	78.2㎡	14	6억 5,000만원 (전세)
2026-05-07	56.0㎡	15	5억 2,400만원 (전세)
2026-03-12	78.2㎡	6	3억원 · 월 100만원
2026-03-12	78.2㎡	6	3억원 · 월 100만원
2026-03-02	137.2㎡	4	8억원 (전세)
2026-02-28	56.0㎡	16	4억 9,000만원 (전세)