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금천구 시흥동 1015 · 아파트 · 2004년 준공
시흥베르빌(금천구 시흥동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,018만원으로 금천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 서울독산초등학교까지 직선 680m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 6분 — 금천구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 48%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 6라인 | 남서향 | 2시간 59분 | 4시간 41분 | 7시간 54분 | 4시간 56분 | 4시간 1분 |
| 102동 | 14층 · 2라인 | 남서향 | 4시간 26분 | 5시간 58분 | 7시간 5분 | 5시간 52분 | 5시간 9분 |
| 상가동 | 3층 · 2라인 | 남향 | 4시간 33분 | - | 4시간 33분 | 4시간 33분 | 4시간 31분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 3,043만원 |
| 2025년 | 4건 | 2,984만원 |
| 2024년 | 4건 | 2,861만원 |
| 2023년 | 4건 | 2,863만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 81.2㎡ | 4 | 7억 8,000만원 |
| 2026-06-04 | 81.2㎡ | 5 | 7억 7,500만원 |
| 2026-05-08 | 81.2㎡ | 13 | 7억 2,900만원 |
| 2026-04-14 | 81.2㎡ | 11 | 7억 3,500만원 |
| 2026-04-08 | 81.2㎡ | 12 | 7억 3,500만원 |
| 2026-04-04 | 81.2㎡ | 1 | 7억 5,000만원 |
| 2026-03-14 | 81.2㎡ | 15 | 7억 5,000만원 |
| 2026-02-25 | 81.2㎡ | 2 | 6억 8,000만원 |
| 2026-01-02 | 81.2㎡ | 10 | 7억 4,700만원 |
| 2025-12-10 | 81.2㎡ | 10 | 7억 3,500만원 |
| 2025-09-20 | 81.2㎡ | 12 | 7억 1,700만원 |
| 2025-06-14 | 67.0㎡ | 8 | 7억 2,000만원 |
| 2025-05-31 | 81.2㎡ | 14 | 7억 3,000만원 |
| 2024-11-20 | 81.2㎡ | 2 | 7억원 |
| 2024-10-08 | 81.2㎡ | 16 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 호정타워 독산동 | 190m | 1993 | 3건 | 1,724만원 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 독산동 | 270m | 2018 | 89건 | 5,237만원 |
| 산호시티빌 시흥동 | 370m | 2003 | 4건 | 2,266만원 |
| 무지개 시흥동 | 420m | 1980 | 36건 | 2,841만원 |
| 와이즈플레이스 시흥동 | 510m | 2012 | 4건 | 2,040만원 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 | 520m | 2016 | 84건 | 4,853만원 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 독산동 | 570m | 2017 | 22건 | 4,957만원 |
| 남서울건영아파트 시흥동 | 750m | 1982 | 13건 | 2,446만원 |
가장 최근 매매는 2026-08-04에 전용 81㎡ 4층 7억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,018만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분, 1~3층 평균 3시간 35분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울독산초등학교이고, 직선거리 680m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 22% · 4~6시간 47% · 6시간 이상 30%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 7억 3,000만원 |
| 2024-06-29 | 81.2㎡ | 19 | 7억 500만원 |
|---|
| 2024-06-13 | 81.2㎡ | 14 | 7억원 |
|---|
| 2023-11-08 | 59.0㎡ | 7 | 5억 8,300만원 |
|---|
| 2023-10-09 | 59.0㎡ | 10 | 5억 7,000만원 |
|---|
| 2023-04-13 | 84.9㎡ | 4 | 6억 5,000만원 |
|---|
| 2023-01-11 | 84.9㎡ | 11 | 6억 5,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 67.0㎡ | 2 | 4억 7,250만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 81.2㎡ | 1 | 5억 9,000만원 (전세) |
| 2026-07-04 | 67.0㎡ | 7 | 5억 3,000만원 (전세) |
| 2026-06-19 | 81.2㎡ | 19 | 4억원 · 월 50만원 |
| 2026-04-17 | 84.9㎡ | 5 | 1억원 · 월 130만원 |
| 2026-04-14 | 81.2㎡ | 18 | 4억원 · 월 23만원 |
| 2026-03-07 | 81.2㎡ | 6 | 4억 8,500만원 (전세) |
| 2026-03-07 | 81.2㎡ | 12 | 4억 9,000만원 (전세) |
| 2026-01-30 | 81.2㎡ | 8 | 4억 5,000만원 · 월 20만원 |
| 2026-01-17 | 81.2㎡ | 7 | 5억 3,000만원 (전세) |
| 2025-12-23 | 81.2㎡ | 18 | 4억 7,000만원 (전세) |
| 2025-08-27 | 81.2㎡ | 14 | 4억 5,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.