마곡엠밸리1단지
강서구 마곡동 734 · 아파트 · 2014년 준공
마곡엠밸리1단지(강서구 마곡동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,528만원으로 강서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 25.1% 높습니다. 배정 초등학교인 서울송화초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울송화초등학교신방화역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,528만원같은 지역 · 연식대 대비 +25.1%
1년 변화+5.4%
매매(12개월)11건
전세가율42%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 3건 | 5,571만원 |
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| 2025년 | 10건 | 5,392만원 |
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| 2024년 | 5건 | 4,730만원 |
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| 2023년 | 2건 | 4,609만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-05-12 | 84.8㎡ | 6 | 14억 3,000만원 |
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| 2026-04-05 | 84.9㎡ | 6 | 14억 3,300만원 |
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| 2026-01-21 | 84.9㎡ | 4 | 14억 2,500만원 |
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| 2025-12-24 | 84.9㎡ | 2 | 14억 3,800만원 |
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| 2025-12-06 | 84.9㎡ | 6 | 14억 3,000만원 |
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| 2025-12-05 | 84.9㎡ | 11 | 14억 2,000만원 |
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| 2025-11-28 | 84.8㎡ | 2 | 13억 7,000만원 |
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| 2025-11-28 | 84.8㎡ | 2 | 13억 7,000만원 (해제) |
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| 2025-11-13 | 84.9㎡ | 13 | 13억 9,000만원 |
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| 2025-11-12 | 84.9㎡ | 7 | 13억 8,000만원 |
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| 2025-10-15 | 84.8㎡ | 6 | 14억원 |
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| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 6 | 13억 5,000만원 |
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| 2025-09-11 | 84.9㎡ | 5 | 13억 5,000만원 |
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| 2025-08-15 | 84.9㎡ | 9 | 13억 4,500만원 |
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| 2024-08-19 | 84.9㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 서울송화초등학교 · 직선 170m
- 가장 가까운 역: 신방화역 · 직선 200m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
- 반경 500m 상권 점포 461곳 · 전국 단지 중 상위 54%
- 반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
- 반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
- 반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
- 반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 99곳 · 전국 단지 중 상위 22%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 마곡엠밸리2단지 마곡동 | 210m | 2014 | 3건 | 4,776만원 |
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| 길성그랑프리텔 방화동 | 230m | 2002 | 6건 | 3,460만원 |
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| 마곡엠밸리5단지 마곡동 | 280m | 2014 | 10건 | 5,077만원 |
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| 마곡경남아너스빌 마곡동 | 260m | 2007 | 9건 | 3,676만원 |
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| 신동아 방화동 | 300m | 1995 | 14건 | 3,336만원 |
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| 마곡태승훼미리아파트 마곡동 | 350m | 2005 | 7건 | 2,986만원 |
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| 마곡승윤노블리안아파트 마곡동 | 350m | 2008 | 3건 | 2,743만원 |
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| 마곡엠밸리6단지 마곡동 | 370m | 2014 | 18건 | 6,465만원 |
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자주 묻는 질문
마곡엠밸리1단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-05-12에 전용 85㎡ 6층 14억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,528만원입니다.
마곡엠밸리1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울송화초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
