관음삼성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 염창동) · GPlace

관음삼성

강서구 염창동 268 · 아파트 · 1997년 준공

관음삼성(강서구 염창동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,814만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 33.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 서울염창초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울염창초등학교 등촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,814만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.1%

1년 변화+9.8%

매매(12개월)20건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남서향	4시간 39분	7시간 53분	8시간	7시간 25분	5시간 31분
102동	20층 · 4라인	남동향	1시간 9분	3시간 4분	6시간 16분	3시간 15분	2시간 25분
103동	20층 · 6라인	남서향	2시간 19분	5시간 51분	7시간 51분	5시간 37분	4시간 41분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	5,348만원
2025년	20건	3,976만원
2024년	13건	4,300만원
2023년	9건	3,970만원
2021년	1건	4,824만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	84.9㎡	11	11억원
2026-08-28	60.0㎡	6	11억원
2026-08-28	60.0㎡	6	~~11억원~~ (해제)
2026-07-25	84.9㎡	13	12억 2,700만원
2026-07-11	60.0㎡	20	7억 5,000만원
2026-05-25	60.0㎡	3	9억 9,900만원
2026-03-17	60.0㎡	19	10억원
2026-03-13	60.0㎡	17	9억 7,000만원
2026-03-02	60.0㎡	5	9억 2,500만원
2026-02-12	60.0㎡	8	9억 7,900만원
2026-02-07	60.0㎡	8	9억 8,900만원
2026-01-28	84.9㎡	2	6억 7,000만원
2026-01-28	84.9㎡	2	~~6억 7,000만원~~ (해제)
2026-01-16	60.0㎡	6	9억 3,500만원

입지

배정 초등학교: 서울염창초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 등촌역 · 직선 440m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 740곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 편의점 27곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 카페 55곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 57곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 138곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
염창1차보람더하임 염창동	140m	2008	9건	4,591만원
극동 염창동	170m	2000	15건	3,811만원
롯데캐슬 염창동	210m	2005	5건	4,250만원
이너스내안에201동 염창동	200m	2006	5건	3,278만원
태영 염창동	200m	1999	13건	4,267만원
삼성한마음 염창동	240m	1995	15건	5,118만원
염창3우성 염창동	230m	1993	24건	3,658만원
염창2차보람 염창동	210m	2005	3건	3,865만원

자주 묻는 질문

관음삼성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 11층 11억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,814만원입니다.

관음삼성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 2시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

관음삼성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울염창초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-07	60.0㎡	20	9억 7,000만원

2025-12-27	114.9㎡	2	10억 1,000만원

2025-12-17	84.9㎡	6	9억 8,000만원

2025-12-12	84.9㎡	17	10억 4,300만원

2025-12-05	84.9㎡	12	9억 8,000만원

2025-10-17	60.0㎡	13	8억 8,000만원

2025-10-11	84.9㎡	3	9억 5,000만원

2025-10-01	84.9㎡	9	10억원

2025-09-27	60.0㎡	4	8억 4,000만원

2025-09-24	84.9㎡	14	9억 7,750만원

2025-09-08	60.0㎡	9	8억 5,000만원

2025-08-26	60.0㎡	9	6억원

2025-08-22	60.0㎡	7	7억 7,900만원

2025-06-28	60.0㎡	15	8억 6,000만원

2025-06-25	114.9㎡	12	10억 5,000만원

2025-05-28	84.9㎡	17	9억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	84.9㎡	5	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-04	60.0㎡	3	3억 9,300만원 · 월 30만원
2026-07-28	60.0㎡	12	5억원 (전세)
2026-06-29	114.9㎡	15	7억원 (전세)
2026-06-13	60.0㎡	19	5억 4,000만원 (전세)
2026-05-27	60.0㎡	7	5억 4,000만원 (전세)
2026-05-09	60.0㎡	1	3억 8,000만원 (전세)
2026-05-09	60.0㎡	11	4억 7,250만원 (전세)
2026-04-30	84.9㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-04-13	84.9㎡	7	2억원 · 월 160만원
2026-04-11	60.0㎡	5	4억 9,000만원 (전세)
2026-04-08	60.0㎡	13	5억원 (전세)