중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
강변 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 가양동) · GPlace
강변
강서구 가양동 1475 · 아파트 · 1992년 준공
강변(강서구 가양동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,386만원으로 강서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 70.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 33곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 서울탑산초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 7% · 2~4시간 30% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 39%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 13개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
34.4㎡
8
6억 9,000만원
2026-07-02
34.4㎡
1
6억원
2026-07-02
34.4㎡
1
6억 4,000만원
2026-07-01
39.6㎡
7
8억 4,000만원
2026-06-22
49.5㎡
14
11억원
2026-06-18
39.6㎡
11
8억 5,000만원
2026-06-13
49.5㎡
14
10억 7,500만원
2026-06-09
49.5㎡
10
11억 1,000만원
2026-06-04
34.4㎡
1
6억 3,000만원
2026-06-04
39.6㎡
14
8억 4,500만원
2026-05-28
34.4㎡
5
7억 4,000만원
2026-05-26
34.4㎡
11
6억 3,500만원
2026-05-23
39.6㎡
7
8억원
2026-05-21
49.5㎡
3
10억 5,000만원
2026-05-21
34.4㎡
10
7억 5,700만원
2026-05-20
34.4㎡
8
7억 1,000만원
2026-05-20
34.4㎡
6
7억 2,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
49.5㎡
13
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-22
39.6㎡
7
2억 1,600만원 (전세)
2026-09-22
34.4㎡
8
3,000만원 · 월 100만원
2026-09-21
39.6㎡
15
3억 2,000만원 (전세)
2026-09-19
39.6㎡
1
2억 7,000만원 (전세)
2026-09-19
39.6㎡
1
2억 7,000만원 (전세)
2026-09-19
34.4㎡
11
1억 5,000만원 · 월 80만원
2026-09-18
39.6㎡
1
2억 7,000만원 (전세)
2026-09-18
34.4㎡
12
2,000만원 · 월 110만원
2026-09-17
39.6㎡
15
2억원 · 월 60만원
2026-09-16
39.6㎡
3
3억원 (전세)
2026-09-15
34.4㎡
4
3억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
