가양강나루현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 가양동) · GPlace

가양강나루현대

강서구 가양동 448-1 · 아파트 · 1999년 준공

가양강나루현대(강서구 가양동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,224만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 44.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 서울가양초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울가양초등학교 가양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,224만원같은 지역 · 연식대 대비 +44.4%

1년 변화+11.1%

매매(12개월)26건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 40분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 3라인	남서향	4시간 41분	7시간 7분	8시간	6시간 51분	5시간 12분
102동	20층 · 2라인	남서향	5시간 15분	7시간 57분	8시간	7시간 33분	5시간 32분
103동	20층 · 4라인	남서향	5시간 40분	7시간 48분	8시간	7시간 31분	5시간 44분
104동	20층 · 4라인	남서향	3시간 50분	6시간 37분	8시간	6시간 24분	4시간 51분
105동	21층 · 3라인	남동향	28분	3시간 58분	6시간 20분	3시간 48분	3시간 4분
106동	21층 · 3라인	남동향	1시간 26분	2시간 46분	6시간 18분	3시간 5분	2시간 32분
107동	17층 · 3라인	남서향	18분	47분	4시간 15분	1시간 19분	1시간 1분
108동	16층 · 4라인	남서향	31분	1시간 14분	3시간 24분	1시간 30분	46분
109동	22층 · 4라인	남서향	54분	4시간 9분	7시간 38분	4시간 11분	3시간 12분
상가동	3층 · 2라인	남서향	4분	-	4분	4분	0분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	5,193만원
2025년	45건	4,702만원
2024년	38건	4,481만원
2023년	23건	3,845만원
2022년	2건	4,143만원
2021년	2건	4,690만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-08	85.0㎡	5	13억 1,500만원
2026-08-08	59.8㎡	6	12억 2,500만원
2026-07-25	85.0㎡	6	13억 3,000만원
2026-07-09	85.0㎡	15	13억 3,500만원
2026-07-08	59.8㎡	13	12억 5,000만원
2026-06-20	59.8㎡	1	11억원
2026-06-16	59.8㎡	4	11억 6,300만원
2026-05-30	85.0㎡	8	13억 2,500만원
2026-05-26	59.8㎡	11	12억 1,000만원
2026-05-24	59.8㎡	6	10억 8,500만원
2026-05-19	85.0㎡	5	13억 1,000만원
2026-05-18	85.0㎡	9	12억 6,000만원
2026-05-16	59.8㎡	16	11억 4,000만원
2026-05-16

입지

배정 초등학교: 서울가양초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 가양역 · 직선 160m
가장 가까운 종합병원: 직선 680m
반경 500m 상권 점포 718곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 49곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 의원 68곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 109곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
강나루2현대 가양동	100m	2001	3건	4,286만원
빛고을우방 가양동	120m	1999	9건	4,211만원
등촌라인(조합) 등촌동	150m	1997	16건	4,461만원
서광등촌마을아파트 등촌동	340m	1999	26건	4,668만원
가양우성 가양동	290m	1990	20건	4,588만원
가양6단지 가양동	320m	1992	108건	6,637만원
보람(640) 등촌동	410m	2002	9건	4,151만원
우성 등촌동	440m	1992	19건	3,502만원

자주 묻는 질문

가양강나루현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-08에 전용 85㎡ 5층 13억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,224만원입니다.

가양강나루현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분, 1~3층 평균 2시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

가양강나루현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울가양초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-30	59.8㎡	1	6억 7,000만원

2026-04-02	59.8㎡	6	~~10억 8,500만원~~ (해제)

2026-03-30	85.0㎡	19	12억 3,000만원

2026-03-23	59.8㎡	2	10억원

2025-12-18	59.8㎡	12	9억 5,500만원

2025-12-12	85.0㎡	14	11억 3,500만원

2025-12-02	59.8㎡	18	9억 9,500만원

2025-11-05	59.8㎡	11	9억 5,000만원

2025-10-16	85.0㎡	6	10억 5,000만원

2025-10-12	59.8㎡	9	9억 5,500만원

2025-10-11	85.0㎡	4	10억 9,000만원

2025-10-11	59.8㎡	14	9억 5,000만원

2025-10-11	85.0㎡	12	10억 7,000만원

2025-09-29	59.8㎡	16	9억 5,000만원

2025-09-27	59.8㎡	10	9억 5,500만원

2025-09-25	59.8㎡	15	9억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	85.0㎡	19	6억 5,000만원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	3	5억원 · 월 50만원
2026-09-14	59.8㎡	8	5억원 (전세)
2026-09-05	59.8㎡	16	5억 8,000만원 (전세)
2026-09-05	59.8㎡	21	5억 4,000만원 (전세)
2026-09-03	85.0㎡	7	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	1	1억원 · 월 190만원
2026-08-26	59.8㎡	6	1억원 · 월 160만원
2026-08-22	85.0㎡	14	5억 2,500만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	13	4억 9,300만원 · 월 50만원
2026-08-22	59.8㎡	3	5억 1,000만원 (전세)
2026-08-18	59.8㎡	14	6억원 (전세)