운남주공7단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 운남동) · GPlace

운남주공7단지

광산구 운남동 794-3 · 아파트 · 2001년 준공

운남주공7단지(광산구 운남동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 974만원으로 광산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 목련초등학교까지 직선 110m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 목련초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)974만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.1%

1년 변화−2.1%

매매(12개월)102건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 광산구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
701동	21층 · 4라인	남서향	3시간 44분	6시간 37분	7시간 44분	6시간 22분	4시간 5분
704동	25층 · 4라인	남향	4시간 11분	6시간 19분	8시간	6시간 16분	4시간 24분
705동	25층 · 4라인	남향	3시간 50분	6시간 37분	8시간	6시간 27분	4시간 34분
706동	24층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
707동	18층 · 3라인	남서향	7시간 11분	7시간 18분	7시간 18분	7시간 17분	6시간
708동	18층 · 1라인	남향	5시간 1분	6시간 47분	7시간 8분	6시간 33분	4시간 34분
709동	18층 · 5라인	남향	6시간 40분	7시간 45분	8시간	7시간 37분	5시간 50분
710동	20층 · 5라인	남동향	1시간 5분	4시간 58분	6시간 32분	4시간 37분	4시간 6분
상가1동	2층 · 2라인	남향	4시간 48분	-	4시간 48분	4시간 48분	3시간 46분
주민복지관	3층 · 3라인	남향	3시간 4분	-	3시간 4분	3시간 4분	2시간 5분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	84건	979만원
2025년	95건	975만원
2024년	81건	995만원
2023년	63건	1,039만원
2022년	92건	1,095만원
2021년	26건	1,045만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	39.9㎡	10	9,500만원
2026-10-01	49.8㎡	16	1억 6,000만원
2026-09-21	49.8㎡	18	1억 6,100만원
2026-09-10	49.8㎡	1	1억 3,800만원
2026-09-10	40.0㎡	10	1억 300만원
2026-09-05	49.8㎡	7	1억 5,000만원
2026-09-04	59.3㎡	2	1억 9,500만원
2026-08-29	49.8㎡	21	1억 7,100만원
2026-08-26	59.5㎡	11	1억 9,600만원
2026-08-19	40.0㎡	2	1억 500만원
2026-08-19	49.8㎡	13	1억 7,300만원
2026-08-14	59.3㎡	9	1억 9,300만원
2026-08-01	49.8㎡	25	1억 2,800만원
2026-07-30

입지

배정 초등학교: 목련초등학교 · 직선 110m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 443곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼성 운남동	360m	1996	77건	881만원
우방아이유쉘 운남동	400m	2015	34건	1,618만원
운남주공6단지 운남동	490m	2001	28건	1,194만원
운남주공8단지 운남동	560m	2000	82건	1,029만원
운남주공5단지 운남동	600m	1997	36건	911만원
운남주공10단지 월곡동	530m	2003	48건	1,081만원
남양 운남동	610m	1998	9건	817만원
운남주공4단지 운남동	720m	1996	63건	774만원

자주 묻는 질문

운남주공7단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 40㎡ 10층 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 974만원입니다.

운남주공7단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 4시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

운남주공7단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 목련초등학교이고, 직선거리 110m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-25	59.3㎡	1	1억 8,100만원

2026-07-19	50.0㎡	11	1억 4,700만원

2026-07-18	40.0㎡	11	1억 1,000만원

2026-07-17	50.0㎡	18	1억 5,000만원

2026-07-16	49.8㎡	11	1억 5,950만원

2026-07-14	49.8㎡	24	1억 6,000만원

2026-07-11	49.8㎡	2	1억 2,200만원

2026-07-11	49.8㎡	4	1억 3,600만원

2026-07-07	49.8㎡	11	1억 5,000만원

2026-07-07	59.3㎡	2	~~1억 9,500만원~~ (해제)

2026-07-07	49.8㎡	18	1억 6,500만원

2026-07-06	59.5㎡	1	1억 9,300만원

2026-07-04	59.5㎡	4	1억 8,500만원

2026-07-01	49.8㎡	5	1억 3,700만원

2026-06-22	40.0㎡	10	1억 2,700만원

2026-06-15	59.3㎡	8	2억 1,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	49.8㎡	2	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-29	40.0㎡	6	500만원 · 월 43만원
2026-09-22	40.0㎡	11	9,500만원 (전세)
2026-09-19	40.0㎡	5	500만원 · 월 45만원
2026-09-15	49.8㎡	13	1억 3,500만원 (전세)
2026-09-15	40.0㎡	16	9,500만원 (전세)
2026-09-14	40.0㎡	14	9,600만원 (전세)
2026-09-04	49.8㎡	23	500만원 · 월 55만원
2026-09-02	49.8㎡	15	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-27	49.8㎡	10	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-17	39.9㎡	12	500만원 · 월 35만원
2026-08-17	40.0㎡	14	500만원 · 월 50만원