쌍용예가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 용봉동) · GPlace

쌍용예가

북구 용봉동 999 · 아파트 · 2006년 준공

쌍용예가(북구 용봉동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,286만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 하백초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 하백초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,286만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.1%

1년 변화−3.0%

매매(12개월)15건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 41분 — 북구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	1시간 13분	5시간 51분	8시간	5시간 29분	4시간 12분
102동	16층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
103동	16층 · 5라인	남향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
104동	19층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
105동	19층 · 6라인	남향	7시간 56분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
106동	20층 · 6라인	남향	1시간 4분	6시간 13분	8시간	5시간 43분	4시간 38분
107동	20층 · 6라인	남향	2시간 8분	6시간 39분	8시간	6시간 10분	4시간 30분
108동	21층 · 6라인	남향	2시간 5분	6시간 29분	8시간	6시간 4분	4시간 30분
109동	23층 · 6라인	남향	43분	6시간 45분	8시간	6시간 8분	4시간 50분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,286만원
2025년	18건	1,325만원
2024년	11건	1,451만원
2023년	8건	1,467만원
2022년	14건	1,677만원
2021년	6건	1,655만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	126.0㎡	14	4억 9,000만원
2026-08-20	114.1㎡	14	4억 7,700만원
2026-08-14	126.0㎡	5	4억 9,000만원
2026-06-22	144.7㎡	9	6억 8,100만원
2026-06-16	144.7㎡	15	6억 1,500만원
2026-05-29	126.0㎡	6	~~4억 9,000만원~~ (해제)
2026-05-29	126.0㎡	6	4억 9,000만원
2026-05-27	114.1㎡	2	4억원
2026-05-13	144.7㎡	4	5억 3,000만원
2026-03-31	144.7㎡	3	5억 5,000만원
2026-03-13	114.1㎡	1	4억 2,500만원
2026-01-31	126.0㎡	20	5억 5,000만원
2026-01-24	144.7㎡	18	~~5억 7,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 하백초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 2.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 690m
반경 500m 상권 점포 288곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
AM-City 매곡동	140m	2013	3건	699만원
매곡대광로제비앙 매곡동	230m	2017	15건	1,204만원
중흥S클래스 용봉동	240m	2003	7건	1,169만원
삼성 용봉동	270m	1993	22건	688만원
부림2 매곡동	410m	1997	6건	547만원
삼익 매곡동	380m	1992	9건	662만원
신동아 용봉동	450m	1998	9건	820만원
중흥 용봉동	530m	1995	16건	797만원

자주 묻는 질문

쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 126㎡ 14층 4억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,286만원입니다.

쌍용예가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 41분, 1~3층 평균 4시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하백초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-05	126.0㎡	5	4억 9,000만원

2025-11-17	114.1㎡	17	4억 8,000만원

2025-11-07	126.0㎡	20	5억 5,000만원

2025-11-03	126.0㎡	11	5억 1,500만원

2025-09-30	114.1㎡	9	5억 500만원

2025-08-24	114.1㎡	1	4억 5,000만원

2025-07-12	114.1㎡	4	4억 4,000만원

2025-06-24	144.7㎡	14	5억 7,000만원

2025-06-19	144.7㎡	5	5억 5,000만원

2025-06-17	126.0㎡	7	5억 2,700만원

2025-05-29	114.1㎡	2	4억 4,500만원

2025-05-29	114.1㎡	2	~~4억 4,500만원~~ (해제)

2025-05-20	144.7㎡	13	5억 7,000만원

2025-05-12	126.0㎡	10	5억 1,000만원

2025-05-01	114.1㎡	2	4억 3,900만원

2025-04-26	126.0㎡	18	5억 1,000만원

2025-04-04	144.7㎡	13	~~5억 7,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	126.0㎡	5	4,500만원 · 월 100만원
2026-08-10	144.7㎡	9	4억 8,000만원 (전세)
2026-05-23	114.1㎡	15	3억 6,000만원 (전세)
2026-05-20	144.7㎡	9	1,000만원 · 월 80만원
2026-04-29	126.0㎡	4	5,000만원 · 월 100만원
2026-03-31	144.7㎡	3	3억 8,000만원 (전세)
2026-03-27	126.0㎡	20	5,000만원 · 월 100만원
2026-02-27	114.1㎡	19	2,000만원 · 월 150만원
2026-02-09	114.1㎡	19	3억 3,000만원 (전세)
2026-02-09	114.1㎡	19	3억 3,000만원 (전세)
2026-01-09	114.1㎡	8	6,000만원 · 월 90만원
2025-12-19	144.7㎡	10	2,000만원 · 월 150만원