매곡대광로제비앙
북구 매곡동 494 · 아파트 · 2017년 준공
매곡대광로제비앙(북구 매곡동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,204만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 23.3% 낮습니다. 배정 초등학교인 하백초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생하백초등학교광주역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,204만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.3%
1년 변화+4.5%
매매(12개월)15건
전세가율89%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 13건 | 1,204만원 |
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| 2025년 | 22건 | 1,153만원 |
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| 2024년 | 12건 | 1,190만원 |
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| 2023년 | 10건 | 1,249만원 |
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| 2022년 | 6건 | 1,410만원 |
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| 2021년 | 1건 | 1,334만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-14 | 80.3㎡ | 9 | 2억 9,200만원 |
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| 2026-07-25 | 80.3㎡ | 12 | 3억원 |
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| 2026-07-04 | 80.3㎡ | 12 | 3억원 |
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| 2026-06-19 | 80.3㎡ | 6 | 2억 7,800만원 |
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| 2026-06-18 | 80.3㎡ | 10 | 2억 9,100만원 |
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| 2026-06-11 | 80.3㎡ | 17 | 2억 9,600만원 |
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| 2026-05-04 | 80.3㎡ | 3 | 2억 8,250만원 |
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| 2026-03-14 | 80.3㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-02-21 | 80.3㎡ | 19 | 3억 200만원 |
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| 2026-01-29 | 80.3㎡ | 9 | 2억 9,300만원 |
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| 2026-01-28 | 80.3㎡ | 12 | 2억 9,250만원 |
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| 2026-01-16 | 80.3㎡ | 9 | 2억 7,800만원 |
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| 2026-01-05 | 80.3㎡ | 9 | 3억 9,000만원 |
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| 2025-12-11 |
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입지
- 배정 초등학교: 하백초등학교 · 직선 200m
- 가장 가까운 역: 광주역 · 직선 3.0km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 640m
- 반경 500m 상권 점포 372곳 · 전국 단지 중 상위 63%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| AM-City 매곡동 | 130m | 2013 | 3건 | 699만원 |
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| 부림2 매곡동 | 190m | 1997 | 6건 | 547만원 |
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| 삼익 매곡동 | 190m | 1992 | 9건 | 662만원 |
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| 쌍용예가 용봉동 | 230m | 2006 | 15건 | 1,286만원 |
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| 삼성 용봉동 | 220m | 1993 | 22건 | 688만원 |
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| 중흥S클래스 용봉동 | 290m | 2003 | 7건 | 1,169만원 |
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| 매곡동해광샹그릴라 매곡동 | 310m | 2014 | 7건 | 781만원 |
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| 금호 매곡동 | 340m | 1995 | 35건 | 730만원 |
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자주 묻는 질문
매곡대광로제비앙 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 80㎡ 9층 2억 9,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,204만원입니다.
매곡대광로제비앙 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하백초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
