한남하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성동구 옥수동) · GPlace

한남하이츠

성동구 옥수동 220-1 · 아파트 · 1982년 준공

한남하이츠(성동구 옥수동 · 1982년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,959만원으로 성동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 58곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 서울옥정초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울옥정초등학교 옥수역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,959만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.8%

1년 변화+19.1%

매매(12개월)13건

전세가율16%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 성동구에서 계산한 단지 58곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 2라인	남향	6시간 44분	7시간 32분	7시간 59분	7시간 27분	5시간 56분
2동	14층 · 1라인	남향	5시간 33분	6시간 56분	7시간 36분	6시간 47분	5시간 46분
3동	14층 · 1라인	남향	4시간 32분	6시간 22분	8시간	6시간 19분	3시간 31분
5동	12층 · 5라인	남향	2시간 45분	3시간 23분	4시간 48분	3시간 35분	3시간 28분
6동	13층 · 1라인	남향	3시간 16분	5시간 46분	6시간 37분	5시간 23분	4시간 23분
7동	13층 · 4라인	남향	2시간 9분	3시간 20분	6시간 40분	3시간 50분	3시간 24분
8동	14층 · 6라인	남향	3시간 51분	6시간 35분	7시간 30분	6시간 12분	5시간 9분
9동	12층 · 5라인	남향	4시간 20분	7시간 10분	7시간 53분	6시간 38분	5시간 25분
상가동	3층 · 3라인	남향	2시간 42분	-	2시간 42분	2시간 42분	1시간 34분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	8,959만원
2025년	35건	7,888만원
2024년	34건	6,501만원
2023년	16건	6,412만원
2022년	2건	6,689만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-21	177.1㎡	9	48억원
2026-07-09	177.1㎡	4	42억 6,000만원
2026-05-18	87.7㎡	12	26억 5,000만원
2026-05-08	149.4㎡	8	35억 5,000만원
2026-05-06	177.1㎡	3	38억 5,000만원
2026-04-21	87.7㎡	12	27억원
2026-03-28	89.2㎡	2	25억원
2026-02-23	149.4㎡	2	32억 9,000만원
2026-01-30	177.1㎡	14	48억원
2025-11-20	87.7㎡	9	28억 2,000만원
2025-10-19	177.1㎡	7	46억 4,000만원
2025-10-14	89.2㎡	9	28억 2,000만원
2025-10-01	89.2㎡	5	27억 8,000만원
2025-09-27	177.2㎡	9	46억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 서울옥정초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 옥수역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 347곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 28곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 50곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
극동옥정 옥수동	90m	1998	5건	5,060만원
시범 한남동	150m	1970	16건	5,987만원
옥수삼성 옥수동	270m	1999	29건	1억 189만원
옥수하이츠 옥수동	230m	1998	3건	1억 576만원
극동그린 옥수동	380m	1997	23건	5,489만원
옥수 옥수동	430m	1975	4건	3,861만원
극동 옥수동	440m	1986	26건	7,295만원
옥수어울림 옥수동	480m	2011	9건	8,626만원

자주 묻는 질문

한남하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-21에 전용 177㎡ 9층 48억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,959만원입니다.

한남하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한남하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울옥정초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-21	101.1㎡	9	30억 4,000만원

2025-08-23	101.1㎡	4	29억 9,800만원

2025-07-10	89.3㎡	1	27억원

2025-06-27	101.1㎡	4	28억원

2025-06-27	101.1㎡	5	28억원

2025-06-21	101.1㎡	14	28억원

2025-06-20	177.2㎡	9	40억 7,000만원

2025-06-14	101.1㎡	10	28억원

2025-06-13	177.1㎡	2	39억원

2025-06-09	87.7㎡	6	16억 4,000만원

2025-06-07	101.1㎡	2	25억 5,000만원

2025-06-07	101.1㎡	2	~~25억 5,000만원~~ (해제)

2025-06-06	89.2㎡	4	22억 9,000만원

2025-06-06	89.2㎡	4	~~22억 9,000만원~~ (해제)

2025-06-05	177.1㎡	2	39억 5,000만원

2025-06-05	177.1㎡	2	~~39억 5,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	101.1㎡	10	4억 8,300만원 (전세)
2026-08-24	87.7㎡	8	1억원 · 월 170만원
2026-08-15	101.1㎡	7	5,000만원 · 월 230만원
2026-08-12	177.2㎡	10	6억 9,000만원 (전세)
2026-08-12	177.2㎡	10	6억 9,000만원 (전세)
2026-08-06	149.4㎡	5	6억 5,000만원 (전세)
2026-07-30	89.2㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-07-06	149.4㎡	5	6억 8,250만원 (전세)
2026-07-06	177.1㎡	2	5,000만원 · 월 500만원
2026-07-02	89.2㎡	5	5,000만원 · 월 135만원
2026-06-27	149.4㎡	3	6억원 (전세)
2026-06-20	87.7㎡	9	3억 8,000만원 (전세)