교대금호어울림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 풍향동) · GPlace

교대금호어울림

북구 풍향동 808 · 아파트 · 2017년 준공

교대금호어울림(북구 풍향동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,653만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 42곳 중 상위 4%입니다. 배정 초등학교인 광주풍향초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주풍향초등학교 문화전당역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,653만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.4%

1년 변화−5.6%

매매(12개월)55건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 10분 — 북구에서 계산한 단지 42곳 중 상위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	22층 · 3라인	남향	3시간	7시간 48분	8시간	7시간 10분	5시간 25분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	49건	1,653만원
2025년	45건	1,750만원
2024년	43건	1,797만원
2023년	31건	1,964만원
2022년	26건	2,309만원
2021년	5건	2,548만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	36.1㎡	12	1억 4,400만원
2026-09-16	60.0㎡	15	3억 2,650만원
2026-09-05	71.1㎡	20	3억 8,500만원
2026-08-18	71.1㎡	14	3억 7,500만원
2026-08-14	85.0㎡	14	4억 4,500만원
2026-08-11	85.0㎡	8	4억 4,200만원
2026-07-25	85.0㎡	6	4억 1,500만원
2026-07-24	85.0㎡	12	4억 2,700만원
2026-07-17	60.0㎡	14	3억 4,700만원
2026-07-13	85.0㎡	6	4억 2,200만원
2026-07-12	85.0㎡	11	4억 2,800만원
2026-07-11	60.0㎡	4	3억 3,150만원
2026-07-09	85.0㎡	7	4억 1,800만원
2026-07-08

입지

배정 초등학교: 광주풍향초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 문화전당역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 449곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동산훼미리 두암동	260m	1988	6건	372만원
반석힐라아파트 두암동	270m	2000	17건	489만원
계림아이파크에스케이뷰 계림동	450m	2022	143건	2,478만원
율곡타운(주공1) 두암동	550m	1993	32건	577만원
금호두암타운 산수동	630m	1993	22건	839만원
부영 두암동	610m	1988	32건	491만원
양서맨션 두암동	780m	1979	3건	530만원
두산위브 계림동	750m	2007	21건	1,363만원

자주 묻는 질문

교대금호어울림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 36㎡ 12층 1억 4,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,653만원입니다.

교대금호어울림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 10분, 1~3층 평균 3시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

교대금호어울림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주풍향초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-04	85.0㎡	13	4억 3,500만원

2026-06-29	85.0㎡	18	4억 2,100만원

2026-06-19	85.0㎡	1	3억 9,000만원

2026-06-18	85.0㎡	18	4억 3,000만원

2026-06-14	85.0㎡	15	4억 2,500만원

2026-06-14	85.0㎡	15	~~4억 2,500만원~~ (해제)

2026-06-11	36.1㎡	11	1억 3,000만원

2026-06-09	85.0㎡	7	4억 1,500만원

2026-05-31	85.0㎡	1	3억 8,800만원

2026-05-19	85.0㎡	9	4억 3,000만원

2026-05-16	85.0㎡	21	~~4억 4,000만원~~ (해제)

2026-05-16	85.0㎡	21	4억 4,000만원

2026-05-15	85.0㎡	6	4억 4,300만원

2026-05-14	85.0㎡	18	4억 7,500만원

2026-05-09	85.0㎡	15	4억 4,000만원

2026-05-04	36.1㎡	8	1억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	85.0㎡	15	5,000만원 · 월 105만원
2026-09-09	36.1㎡	4	3,000만원 · 월 43만원
2026-08-30	36.1㎡	12	3,000만원 · 월 43만원
2026-08-29	36.1㎡	12	3,000만원 · 월 45만원
2026-08-12	85.0㎡	4	3억원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	18	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-31	36.1㎡	4	1,000만원 · 월 55만원
2026-07-27	36.1㎡	3	3,000만원 · 월 45만원
2026-07-21	36.1㎡	6	3,000만원 · 월 50만원
2026-07-20	85.0㎡	1	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-16	85.0㎡	21	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-04	71.1㎡	8	2,000만원 · 월 100만원