서광인텔파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 매곡동) · GPlace

서광인텔파크

북구 매곡동 290 · 아파트 · 2003년 준공

서광인텔파크(북구 매곡동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 966만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 하백초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 하백초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)966만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.8%

1년 변화+1.3%

매매(12개월)25건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 54분 — 북구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 42%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 6라인	남향	2시간 27분	6시간 31분	8시간	6시간 10분	4시간 34분
102동	22층 · 5라인	남향	39분	4시간 58분	8시간	4시간 48분	3시간 54분
103동	20층 · 2라인	남서향	3시간 56분	4시간 35분	8시간	5시간	3시간 50분
104동	22층 · 2라인	남향	3시간 31분	4시간 37분	7시간 55분	4시간 55분	3시간 30분
105동	22층 · 5라인	남향	4시간 36분	5시간 42분	7시간 59분	5시간 52분	5시간 7분
106동	20층 · 6라인	남향	1시간 25분	4시간 53분	7시간 32분	4시간 45분	3시간 42분
107동	17층 · 2라인	남향	7시간 47분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
108동	22층 · 1라인	남향	5시간 17분	5시간 39분	8시간	5시간 55분	4시간 44분
109동	20층 · 6라인	남향	7시간 16분	7시간 56분	8시간	7시간 51분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	935만원
2025년	25건	966만원
2024년	19건	959만원
2023년	18건	974만원
2022년	20건	1,071만원
2021년	5건	1,169만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	131.8㎡	8	3억 4,000만원
2026-09-21	84.8㎡	22	2억 7,000만원
2026-09-13	84.8㎡	12	2억 2,500만원
2026-09-08	84.8㎡	20	2억 4,236만원
2026-08-31	84.8㎡	18	2억 4,000만원
2026-08-19	84.8㎡	18	2억 4,000만원
2026-08-13	84.8㎡	8	2억 3,000만원
2026-08-03	84.8㎡	9	2억 6,800만원
2026-07-30	84.8㎡	2	1억 8,300만원
2026-07-27	84.8㎡	16	2억 1,000만원
2026-07-25	100.0㎡	18	3억원
2026-04-15	84.8㎡	9	2억 4,750만원
2026-02-27	84.8㎡	6	2억 800만원
2026-02-23

입지

배정 초등학교: 하백초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 3.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 980m
반경 500m 상권 점포 270곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주피오레 매곡동	210m	2006	28건	1,050만원
금호 매곡동	200m	1995	35건	730만원
부림1 매곡동	210m	1995	10건	525만원
부림2 매곡동	240m	1997	6건	547만원
매곡동해광샹그릴라 매곡동	260m	2014	7건	781만원
아남 매곡동	320m	1993	7건	518만원
대화 매곡동	320m	1991	10건	530만원
매곡대광로제비앙 매곡동	410m	2017	15건	1,204만원

자주 묻는 질문

서광인텔파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 132㎡ 8층 3억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 966만원입니다.

서광인텔파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 3시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서광인텔파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하백초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-04	84.8㎡	11	2억 5,000만원

2026-01-22	84.8㎡	21	2억 2,000만원

2025-12-09	84.8㎡	19	2억 7,500만원

2025-12-08	100.0㎡	13	3억 1,000만원

2025-12-07	131.8㎡	15	3억 8,500만원

2025-11-29	84.8㎡	11	2억 5,500만원

2025-11-26	84.8㎡	7	2억 5,500만원

2025-11-14	100.0㎡	8	2억 9,500만원

2025-11-11	84.8㎡	15	2억 4,800만원

2025-10-22	84.8㎡	21	2억 7,000만원

2025-10-18	100.0㎡	1	2억 7,000만원

2025-09-15	84.8㎡	4	2억 2,200만원

2025-08-25	84.8㎡	1	~~2억 4,150만원~~ (해제)

2025-08-25	84.8㎡	1	2억 4,150만원

2025-07-17	84.8㎡	6	2억 2,100만원

2025-07-16	131.8㎡	15	3억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-25	84.8㎡	19	1억 6,000만원 · 월 45만원
2026-07-15	84.8㎡	4	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-10	84.8㎡	21	2억 499만원 (전세)
2026-06-14	84.8㎡	15	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-30	84.8㎡	2	2억원 (전세)
2026-04-24	84.8㎡	20	2,000만원 · 월 75만원
2025-12-31	84.8㎡	2	2억 2,000만원 (전세)
2025-12-01	84.8㎡	7	2억원 (전세)
2025-06-18	84.8㎡	1	2,000만원 · 월 65만원
2025-02-17	84.8㎡	18	2,000만원 · 월 70만원
2025-02-08	84.8㎡	14	1억원 · 월 45만원
2025-02-08	84.8㎡	14	1억원 · 월 45만원