호계청구타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 신천동) · GPlace

호계청구타운

북구 신천동 486-1 · 아파트 · 1998년 준공

호계청구타운(북구 신천동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 560만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 26.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 동대초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동대초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)560만원같은 지역 · 연식대 대비 −26.1%

1년 변화−7.7%

매매(12개월)12건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 50분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	21층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	6층 · 3라인	남향	5시간 47분	-	8시간	6시간 54분	5시간 16분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	571만원
2025년	16건	572만원
2024년	8건	627만원
2023년	7건	656만원
2022년	10건	612만원
2021년	2건	548만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-20	59.9㎡	15	1억 900만원
2026-05-20	73.0㎡	2	1억원
2026-05-19	59.9㎡	11	1억 1,300만원
2026-05-05	59.9㎡	21	1억 700만원
2026-02-09	59.9㎡	20	1억원
2026-02-04	73.0㎡	15	~~9,500만원~~ (해제)
2026-02-04	59.9㎡	13	1억 3,900만원
2026-02-04	73.0㎡	15	9,900만원
2026-01-04	59.9㎡	3	9,900만원
2025-12-29	59.9㎡	21	1억 2,300만원
2025-12-04	73.0㎡	11	1억 1,500만원
2025-11-17	59.9㎡	2	1억 300만원
2025-10-13	59.9㎡	9	1억원
2025-09-28	59.9㎡

입지

배정 초등학교: 동대초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 3.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 117곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신천매곡유보라 신천동	190m	2025	149건	1,879만원
극동스타클래스 신천동	320m	2007	32건	1,129만원
신동 신천동	330m	1993	16건	538만원
신천효성해링턴플레이스 신천동	400m	2018	77건	1,591만원
한라신천지타운 신천동	480m	1993	9건	499만원
무지개2차 신천동	550m	1995	6건	728만원
무지개1 신천동	590m	1993	18건	556만원
문화청솔 신천동	730m	1994	15건	572만원

자주 묻는 질문

호계청구타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-20에 전용 60㎡ 15층 1억 900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 560만원입니다.

호계청구타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분, 1~3층 평균 7시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호계청구타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동대초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-25	59.9㎡	9	1억 1,000만원

2025-08-28	59.9㎡	6	1억 550만원

2025-08-09	59.9㎡	19	1억원

2025-08-06	59.9㎡	1	~~8,000만원~~ (해제)

2025-08-06	59.9㎡	1	8,000만원

2025-07-23	59.9㎡	14	1억 3,500만원

2025-07-09	84.3㎡	17	1억 6,000만원

2025-05-16	84.3㎡	3	1억 6,300만원

2025-05-13	59.9㎡	19	1억원

2025-05-08	84.3㎡	3	~~1억 6,300만원~~ (해제)

2025-05-03	84.3㎡	3	~~1억 6,300만원~~ (해제)

2025-03-17	59.9㎡	8	1억 1,500만원

2025-02-07	73.0㎡	7	~~9,850만원~~ (해제)

2025-02-07	73.0㎡	7	9,850만원

2025-01-20	84.3㎡	6	1억 3,400만원

2024-10-26	59.9㎡	19	1억 1,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-27	73.0㎡	20	9,000만원 (전세)
2026-07-03	59.9㎡	7	1억원 (전세)
2026-02-07	73.0㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2026-02-07	73.0㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2025-08-10	59.9㎡	2	1,500만원 · 월 35만원
2025-08-09	59.9㎡	17	2,000만원 · 월 50만원
2025-08-08	59.9㎡	12	1,000만원 · 월 60만원
2025-07-09	59.9㎡	8	9,000만원 (전세)
2025-07-07	59.9㎡	14	9,500만원 (전세)
2025-05-20	59.9㎡	17	9,300만원 (전세)
2025-05-17	59.9㎡	19	2,000만원 · 월 50만원
2025-05-17	59.9㎡	19	2,000만원 · 월 50만원