신천매곡유보라 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 신천동) · GPlace

신천매곡유보라

북구 신천동 953 · 아파트 · 2025년 준공

신천매곡유보라(북구 신천동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,879만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.0% 높습니다. 배정 초등학교인 신천초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,879만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.0%

1년 변화-

매매(12개월)149건

전세가율79%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	149건	1,879만원

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-28	85.0㎡	19	3억 8,000만원 (전세)
2026-04-01	85.0㎡	11	3억 9,000만원 (전세)
2026-03-19	85.0㎡	17	3,000만원 · 월 142만원
2026-02-26	64.8㎡	13	3억 5,000만원 (전세)
2025-12-03	85.0㎡	19	3억 8,000만원 (전세)
2025-11-26	85.0㎡	13	3억 8,000만원 (전세)
2025-11-14	85.0㎡	10	3억 8,000만원 (전세)
2025-11-02	85.0㎡	21	3억 8,000만원 (전세)
2025-11-01	85.0㎡	17	3억 7,000만원 (전세)
2025-09-16	64.8㎡	8	3억원 (전세)
2025-09-14	85.0㎡	14	3억 8,000만원 (전세)
2025-09-14	85.0㎡	14	3억 8,000만원 (전세)

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동 신천동	190m	1993	16건	538만원
호계청구타운 신천동	190m	1998	12건	560만원
한라신천지타운 신천동	300m	1993	9건	499만원
무지개2차 신천동	370m	1995	6건	728만원
무지개1 신천동	400m	1993	18건	556만원
극동스타클래스 신천동	480m	2007	32건	1,129만원
신천효성해링턴플레이스 신천동	450m	2018	77건	1,591만원
문화청솔 신천동	550m	1994	15건	572만원

가장 최근 매매는 2026-07-28에 전용 118㎡ 1층 6억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,879만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신천초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.