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광진구 구의동 671 · 아파트 · 2021년 준공
구의자이르네(광진구 구의동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,266만원으로 광진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 4%입니다. 배정 초등학교인 서울광진초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 24분 — 광진구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 4%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 16층 · 4라인 | 남향 | 4시간 32분 | 6시간 41분 | 7시간 18분 | 6시간 24분 | 5시간 23분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 4건 | 5,601만원 |
| 2025년 | 13건 | 5,115만원 |
| 2024년 | 2건 | 4,796만원 |
| 2021년 | 1건 | 4,488만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 73.7㎡ | 5 | 12억 4,800만원 |
| 2026-06-20 | 73.7㎡ | 5 | 12억 4,800만원 |
| 2026-04-30 | 73.7㎡ | 9 | 12억 4,000만원 |
| 2026-03-24 | 59.8㎡ | 5 | 10억 5,500만원 |
| 2025-12-24 | 59.7㎡ | 8 | 9억 5,000만원 |
| 2025-12-06 | 59.7㎡ | 7 | 9억 2,200만원 |
| 2025-11-27 | 73.7㎡ | 9 | 11억 7,500만원 |
| 2025-11-08 | 59.8㎡ | 8 | 9억 3,000만원 |
| 2025-11-08 | 59.7㎡ | 9 | 9억 5,000만원 |
| 2025-10-03 | 59.8㎡ | 5 | 9억 4,000만원 |
| 2025-09-19 | 20.4㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2025-09-09 | 73.7㎡ | 8 | 11억 1,000만원 |
| 2025-08-16 | 59.8㎡ | 7 | 9억 3,700만원 |
| 2025-07-12 | 59.8㎡ | 13 | 9억 2,500만원 |
| 2025-07-08 | 59.8㎡ |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-06-20에 전용 74㎡ 5층 12억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,266만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분, 1~3층 평균 4시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울광진초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 27% · 6시간 이상 73%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 7 |
| 9억 2,500만원 |
| 2025-05-27 | 73.7㎡ | 11 | 10억 1,000만원 |
|---|
| 2025-05-24 | 73.7㎡ | 12 | 10억원 |
|---|
| 2024-07-20 | 59.8㎡ | 3 | 8억 8,500만원 |
|---|
| 2024-02-04 | 59.8㎡ | 8 | 8억 5,000만원 |
|---|
| 2021-12-29 | 73.7㎡ | 13 | 10억원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 59.8㎡ | 6 | 6억 5,000만원 (전세) |
| 2025-12-20 | 73.7㎡ | 5 | 6억 8,000만원 (전세) |
| 2025-11-20 | 59.8㎡ | 6 | 7억원 (전세) |
| 2025-11-20 | 59.8㎡ | 6 | 7억원 (전세) |
| 2025-04-04 | 73.7㎡ | 3 | 7억 5,000만원 (전세) |
| 2025-01-19 | 59.8㎡ | 12 | 6억 1,000만원 (전세) |
| 2025-01-03 | 73.7㎡ | 6 | 6억 8,000만원 · 월 30만원 |
| 2024-11-05 | 59.8㎡ | 13 | 6억 6,000만원 (전세) |
| 2024-11-05 | 59.8㎡ | 13 | 6억 6,000만원 (전세) |
| 2024-11-05 | 59.8㎡ | 13 | 6억 6,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.