건영2차아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중랑구 상봉동) · GPlace

건영2차아파트

중랑구 상봉동 63 · 아파트 · 1996년 준공

건영2차아파트(중랑구 상봉동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,123만원으로 중랑구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 69곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 서울중화초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울중화초등학교 망우역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,123만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.5%

1년 변화+9.6%

매매(12개월)30건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 중랑구에서 계산한 단지 69곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
205동	23층 · 2라인	남향	6시간 24분	7시간 11분	7시간 38분	7시간 8분	5시간 45분
206동	14층 · 2라인	남향	5시간 31분	5시간 32분	5시간 41분	5시간 34분	4시간 27분
207동	23층 · 2라인	남향	5시간 10분	5시간 18분	5시간 20분	5시간 17분	4시간 18분
208동	25층 · 4라인	남향	6시간 3분	7시간 6분	8시간	7시간 5분	4시간 57분
209동	25층 · 4라인	남향	6시간 1분	7시간 13분	8시간	7시간 10분	4시간 43분
210동	25층 · 4라인	남향	5시간 58분	7시간 20분	8시간	7시간 15분	4시간 32분
211동	23층 · 4라인	남향	5시간 41분	7시간 7분	8시간	7시간 3분	3시간 44분
212동	25층 · 5라인	서향	1시간 7분	2시간 11분	4시간 40분	2시간 21분	1시간 34분
213동	25층 · 4라인	남향	2시간 50분	5시간 1분	7시간 41분	5시간 5분	4시간 3분
214동	7층 · 2라인	남향	4시간 31분	5시간 40분	5시간 42분	5시간 11분	4시간 9분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	3,187만원
2025년	31건	2,872만원
2024년	26건	2,720만원
2023년	26건	2,704만원
2022년	2건	3,050만원
2021년	1건	4,165만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	1	8억 4,100만원
2026-09-16	57.3㎡	2	7억 2,000만원
2026-08-12	85.0㎡	8	9억원
2026-08-03	85.0㎡	18	8억 6,000만원
2026-08-03	85.0㎡	3	8억 9,000만원
2026-07-22	85.0㎡	20	8억 3,000만원
2026-07-21	85.0㎡	12	8억 6,500만원
2026-07-06	57.3㎡	12	7억 1,500만원
2026-07-01	85.0㎡	20	8억원
2026-05-23	85.0㎡	2	7억 3,700만원
2026-05-19	85.0㎡	6	8억 1,800만원
2026-05-16	85.0㎡	1	7억 4,000만원
2026-04-24	74.9㎡	13	7억 4,500만원
2026-04-17

입지

배정 초등학교: 서울중화초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 망우역 · 직선 210m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 768곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 48곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 129곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 독서실·스터디카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 21%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동부아파트 상봉동	130m	1999	29건	3,459만원
태영데시앙1 상봉동	230m	2003	22건	3,394만원
건영캐스빌 상봉동	230m	2006	19건	3,320만원
건영2차 신내동	240m	1996	30건	3,450만원
건영1 상봉동	310m	1997	20건	2,763만원
다우훼밀리 신내동	270m	1999	6건	2,910만원
태영데시앙2(1411동) 상봉동	350m	2003	5건	3,185만원
엘지,쌍용아파트 상봉동	330m	1996	52건	3,106만원

자주 묻는 질문

건영2차아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 1층 8억 4,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,123만원입니다.

건영2차아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 4시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

건영2차아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울중화초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

생활편익시설동	4층 · 3라인	남향	3시간 5분	-	3시간 12분	3시간 9분	1시간 15분

이름 없는 동	3층 · 2라인	남향	24분	-	24분	24분	7분

2026-04-09	74.9㎡	4	7억 2,800만원

2026-04-02	85.0㎡	15	8억원

2026-03-20	85.0㎡	3	7억 5,000만원

2026-03-20	57.3㎡	16	6억 4,500만원

2026-03-19	85.0㎡	20	7억 8,000만원

2026-03-18	85.0㎡	4	7억 5,000만원

2026-03-02	85.0㎡	2	7억 4,500만원

2026-02-28	85.0㎡	16	7억 4,800만원

2026-02-25	85.0㎡	19	8억 500만원

2026-02-14	85.0㎡	20	8억 2,000만원

2026-02-13	85.0㎡	6	7억 5,400만원

2026-01-30	57.3㎡	2	5억 7,900만원

2025-11-27	74.3㎡	12	6억 8,800만원

2025-11-24	85.0㎡	1	6억 4,800만원

2025-10-14	85.0㎡	12	7억 4,500만원

2025-10-14	85.0㎡	4	7억 2,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-06	85.0㎡	3	1억원 · 월 135만원
2026-07-20	74.9㎡	21	4억원 · 월 40만원
2026-07-20	74.9㎡	21	4억원 · 월 40만원
2026-07-13	85.0㎡	10	4억 1,000만원 · 월 20만원
2026-07-01	85.0㎡	17	4억 6,000만원 · 월 50만원
2026-06-16	85.0㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-13	85.0㎡	10	1억 1,000만원 · 월 175만원
2026-05-30	74.3㎡	20	3억 9,350만원 (전세)
2026-05-23	85.0㎡	7	4억 7,250만원 (전세)
2026-05-07	85.0㎡	20	7,000만원 · 월 140만원
2026-04-30	85.0㎡	8	5억 3,000만원 (전세)
2026-04-26	85.0㎡	23	4억 2,000만원 (전세)