포스코이앤씨가 공급하는 더샵 여주역더퍼스트가 6일 정당계약에 들어갔다. 계약은 8일까지 경기도 여주시 교동에 있는 견본주택에서 진행된다. 견본주택 개관 당시 사흘간 1만2000여명이 방문했다.
단지는 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용하고, 재당첨 제한과 실거주 의무가 없다. 당첨자 발표일로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다.
단지는 전용면적 84㎡ 단일 평형 696가구로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동 규모이며 남향 위주 배치와 4베이 판상형 설계를 적용했다. 타입별 알파룸과 팬트리를 마련하고 발코니 확장 시 유리난간을 무상 제공한다. 약 3900㎡ 규모 커뮤니티와 스마트홈 시스템을 도입하며 주차 공간은 가구당 약 1.4대다.
홍문2지구 도시개발구역에 들어서 기존 원도심과 여주역세권 인프라를 이용할 수 있다. 경강선 여주역을 통해 판교 등 수도권으로 이동할 수 있고, 여주원주 복선전철과 수서광주선, GTX-D 노선은 향후 추진 일정이 예정돼 있다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
여주시의 최근 3개월 아파트 매매는 165건, 3.3㎡당 중위값은 817만원으로 집계됐다. 1년 전 같은 기간에는 204건, 834만원이었으며 중위값 변화는 −2.0%였다. 2026.09는 신고가 진행 중인 달이어서 거래 건수는 달라질 수 있다.
계약 상담에서는 실거주 의무와 분양권 전매 가능 시점, 계약금 납부 조건을 모집공고와 계약서로 확인할 필요가 있다. 여주시 전체 실거래 지표와 해당 단지의 분양 조건은 구분해 안내해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
