LH(한국토지주택공사) 부채가 향후 5년간 200조원 가까이 늘어 2030년 372조8000억원에 이를 것으로 전망됐다. 임대주택 운영 손실이 커지는 가운데 정부가 LH를 통한 주택 공급 확대를 추진하면서 재무 부담이 커지고 있다.
12일 신성범 국민의힘 의원이 LH에서 받은 자료에 따르면 LH 부채는 지난해 말 173조7000억원에서 2030년 372조8000억원으로 증가할 것으로 예상됐다. 2016년 133조3000억원이던 부채는 10년 만에 40조원 넘게 늘었다.
LH는 2024년 437억원의 영업이익을 냈지만 지난해 6413억원의 손실을 기록했다. 임대주택 운영 손실도 2022년 1조9000억원에서 2023년 2조2000억원, 2024년 2조5000억원, 지난해 2조7000억원으로 확대됐다.
국회 국정감사에서 유상범 국민의힘 의원은 LH가 택지 매각 대신 직접 주택사업을 시행하면서 부채가 급증했고, 이자보상배율도 마이너스로 떨어졌다고 지적했다. 그는 2030년까지 임대주택 94만 가구를 공급하는 계획이 부채를 더 늘릴 수 있다고 말했다.
이성훈 LH 사장은 공사 원가 상승으로 개발사업 수익이 줄고 있으며 부채 증가 속도가 빠르고 회복은 더디다며 정부에 재정 지원을 요청하고 있다고 밝혔다.
정부는 택지개발·주택건설을 맡는 ‘주택도시개발공사’와 주거복지를 담당하는 ‘주택도시자산공사’로 LH를 분리하는 방안을 추진하고 있다. 염태영 더불어민주당 의원은 분사에 앞서 늘어난 적자와 기존 부채를 처리할 대책이 필요하다고 지적했다. 신성범 의원도 분리가 LH의 재무구조 개선과 주거 안정이라는 설립 취지에 부합하는지 검토해야 한다고 말했다.