하계2현대 전용 75.35㎡, 9억원에 최근 3년 최고가
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에도 2026.09.30, 전용 **75.
중개 현장에서 볼 점
거래를 안내할 때는 매매일과 신고일을 구분하고, 면적과 층이 같은 거래인지 확인할 필요가 있다. 최근 3년 최고가 여부는 비교 기준이 되는 거래 기간과 조건도 함께 살펴야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
노원구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 1,543건, 3.3㎡당 중위 3,687만원 — 1년 전 같은 기간(1,246건, 3,302만원)보다 +11.7%
- 2026.08 한 달 매매 530건(1년 전 같은 달 364건)
- 전세가율(단지별 중위) 61%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 57위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 3,767만원(+2.1%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 3,150만원 → 2026.09 3,690만원(+17.1%)
성북구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 657건, 3.3㎡당 중위 4,303만원 — 1년 전 같은 기간(1,057건, 3,735만원)보다 +15.2%
- 2026.08 한 달 매매 178건(1년 전 같은 달 338건)
- 전세가율(단지별 중위) 59%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 45위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 4,499만원(+3.5%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 3,465만원 → 2026.09 4,346만원(+25.4%)
하계2현대(노원구 하계동 · 1997년)
- 최근 12개월 매매 48건, 3.3㎡당 중위 3,582만원 — 그 앞 12개월(21건, 3,325만원)보다 +7.7%
- 가장 최근 매매: 2026.09.30 · 전용 75.35㎡ · 10층 · 9억원
- 전세가율(최근 12개월 중위) 67%
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설서울 노원구, 잇단 단지별 신고가와 전셋값 상승
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.