서울 아파트값이 85주 연속 상승하며 역대 최장 상승 기록과 나란히 섰다. 강남3구의 하락세가 이어졌지만 비강남권을 중심으로 오름세가 지속되면서 서울 전체 집값도 상승했다.
한국부동산원이 24일 발표한 ‘9월 셋째 주 주간 아파트가격 동향’을 보면, 9월 21일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 올랐다. 종전 최장 상승 기록은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지의 85주 상승이다.
한국부동산원 관계자는 “일부 단지에서 가격이 조정된 거래가 나타난 가운데 선호도가 높은 대단지와 역세권 등 정주 여건이 양호한 지역을 중심으로 매매가격이 상승했다”고 설명했다.
다만 서울 아파트값 상승률은 점차 낮아지는 흐름이다. 8월 넷째 주 0.29%를 기록한 뒤 8월 마지막 주 0.22%, 9월 첫째 주 0.20%, 둘째 주 0.16%, 셋째 주 0.13%로 4주 연속 축소됐다.
서울 전체 상승 폭을 낮춘 요인으로는 강남3구의 약세가 꼽힌다. 강남구는 압구정·대치동을 중심으로 0.42% 하락했고, 서초구도 반포·잠원동 위주로 0.37% 내렸다. 송파구는 전주 -0.12%에서 이번 주 -0.14%로 낙폭이 커졌다. 강남구는 4주째, 서초구는 5주째 하락세를 이어갔다.
비강남권에서는 상승세가 계속됐다. 서대문구는 홍은·북가좌동 중소형을 중심으로 0.44% 올라 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 동대문구와 성북구는 각각 0.39% 상승했다. 노원구 0.37%, 중랑구 0.36%, 도봉구 0.35%, 강북구 0.33% 등 동북권도 강세를 보였다. 강남권에서도 강서구 0.33%, 관악구 0.30%, 금천구 0.26%의 상승세가 이어졌다.
경기 아파트값은 이번 주 0.23% 상승해 전주 0.18%보다 오름폭이 커졌다. 수원 영통구는 영통·망포동 대단지를 중심으로 1.09% 뛰었고, 수원 권선구 0.66%, 용인 기흥구 0.48%, 화성 동탄구 0.45% 등도 높은 상승률을 기록했다. 수도권 전체 상승률은 전주 0.15%에서 이번 주 0.17%로 확대됐다.
전셋값도 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 전주 0.17%에서 이번 주 0.19%로 상승 폭이 커졌다. 전국 전셋값은 0.10%, 수도권은 0.16% 각각 올랐다.