김포 풍무역세권 수자인 그라센트 단지 내 상가 1·2차가 10월 중 입찰을 진행한다. 총 1710세대가 거주할 단지에 상가는 14실 공급된다.
상가는 1차 단지에 8실, 2차 단지에 6실이 배정된다. 각 단지 규모는 1071세대와 639세대이며, 점포 1실당 약 122세대가 배후로 작용하는 구성이다.
전용면적은 1차 상가 평균 약 40.2㎡, 12.2평이며 2차 상가는 약 34.1㎡, 10.3평 내외다. 두 상가 모두 중소형 면적으로 구성된다.
1차 상가는 보행 동선과 유동인구의 접근이 쉬운 1층 대로변에 들어선다. 2차 상가는 입주민 왕래가 집중되는 1층 주출입구 길목에 배치되며, 두 상가는 도로를 사이에 두고 마주 보도록 설계됐다. 상가가 들어서는 풍무역세권 도시개발구역은 주거·상업·의료 인프라를 갖춘 도시로 개발이 진행 중이다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
김포시 아파트 매매는 GPlace 실거래 집계에서 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 1,035건, 3.3㎡당 중위 1,792만원으로 집계됐다. 이는 아파트 거래 지표로, 단지 내 상가의 공급 규모나 상가 수요를 직접 나타내지는 않는다.
입찰을 안내할 때는 대상 점포와 공급 조건, 계약 일정을 확인해야 한다. 아파트 실거래 지표와 상가의 공급·수요는 구분해 설명할 필요가 있다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
