국토연구원이 15일 공개한 ‘2026년 9월 부동산시장 소비자 심리조사’에서 전국 주택매매소비자심리지수는 117.3으로 집계됐다. 8월 116.7보다 0.6p 올랐으며 상승국면을 이어갔다. 조사는 9월 21일부터 10월 13일까지 진행됐다.
비수도권 주택매매 심리는 1.9p 올랐고 수도권은 0.7p 하락했다. 비수도권 지수는 106.5에서 108.4로 상승했지만 보합 구간에 머물렀다. 수도권은 125.6에서 124.9로 낮아졌다. 시도별로는 강원이 16.9p 올라 상승폭이 가장 컸고 세종 12.4p, 대구 7.9p가 뒤를 이었다. 제주는 11.1p 하락했으며 경북과 울산도 각각 -7.4p, -5.4p를 기록했다.
서울 주택매매 지수는 7월 139.9에서 8월 132.5, 9월 130.8로 낮아졌고 지난해 9월 133.4보다도 낮았다. 한국부동산원 주간 통계에서 서울 아파트 매매가격 상승률은 9월 셋째 주(21일 기준) 0.13%에서 넷째 주(28일 기준) 0.09%로 축소됐다.
전국 주택전세소비자심리지수는 114.4로 한 달 전보다 0.9p 상승해 상승국면 문턱인 115에 가까워졌다. 수도권은 119.8, 비수도권은 108.3으로 각각 0.8p, 1.0p 올랐다. 세종·충남·대전은 상승했고 광주·전북·제주는 하락했다. 지난해 9월 106.2였던 전국 전세 심리는 8.2p 높아졌으며, 서울은 112.0에서 122.8로 상승했다. 한국부동산원 집계상 9월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 0.16% 올라 매맷값 상승률 0.09%를 웃돌았다.
전국 토지시장 심리지수는 76.7로 하강국면을 벗어나지 못했다. 8월 79.6에서 2.9p 내렸으며 수도권은 89.2에서 83.6으로 5.6p 하락했다. 비수도권은 74.0으로 2.7p 낮아졌다. 대전·서울·전북은 두 자릿수 하락폭을 보인 반면 충남·경북·경남은 소폭 상승했다. 서울 토지 심리는 8월 107.5에서 95.0으로 떨어졌다.
주택과 토지를 합친 전국 부동산시장소비자심리지수는 112.0으로 0.5p 올랐지만 보합국면에 머물렀다. 수도권은 118.4로 0.6p 하락했고 비수도권은 104.9로 1.0p 상승했다. 매매와 전세를 합산한 주택시장 지수는 115.9로 0.8p 올라 상승국면을 유지했다. 수도권은 122.3으로 8월과 같았고 비수도권은 108.4로 1.5p 높아졌다.