서울시는 11일 용산전자상가 일대 5구역이 이달 중 착공한다고 밝혔다. 나진상가 12·13동에 해당하는 5구역 착공으로, 서울시가 개발전략을 발표한 지 3년여 만에 ‘아시아의 실리콘밸리’ 조성사업이 본격화한다.
용산전자상가 일대 11개 특별계획구역 가운데 8개 구역에서 개발사업이 추진되고 있다. 4·5·7·10구역은 건축허가를 마쳤다. 서울시는 2023년 6월 용산국제업무지구와 용산전자상가 일대를 연계하는 전략을 발표하고, 연면적의 30% 이상을 AI·ICT 등 신산업 용도로 조성할 경우 공공기여 부담을 완화해 민간 개발을 유도했다.
개발이 추진되는 8개 구역의 규모는 총연면적 약 80만㎡다. AI·ICT 기반 첨단업무시설을 중심으로 판매·문화·운동시설 등이 들어서며, 동서 방향으로 약 570m 길이의 공중공공보행통로와 연결브리지 11곳을 설치한다.
창업지원센터와 1인가구지원센터, 약 400면 규모의 공영주차장 등 공공시설도 확충한다. 약 2470억원의 현금 공공기여금은 서울시 전역의 균형발전 재원으로 활용한다. 서울시는 5구역 착공을 시작으로 나머지 사업의 추진을 지원하고, 민·관 협의체를 통해 구역별 진행 상황을 점검할 계획이다.