**경기주택도시공사(GH)**는 30일 서울 삼성동 코엑스 3층 D홀에서 열린 ‘집코노미 박람회 2026’에서 3기 신도시 조기 공급 방안과 지분적립형 공공분양 제도를 소개한다. 박람회는 ‘기로에 선 부동산시장, 내 집 마련 전략은’을 주제로 다음달 1일까지 진행된다.
GH는 공정을 병행하고 기존 기반시설과 모듈러 공법 등을 활용해 공급 시기를 12~18개월 앞당기는 것을 목표로 한 ‘GH형 패스트트랙’을 선보인다. 현재 하남교산을 선도지구로 지정해 이 방식을 가동하고 있다.
하남교산A1블록에는 국토교통부 실증사업인 모듈러 아파트가 조성 중이다. 구조물을 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 적용한다. A8블록에는 상수도의 계절별 온도 차를 활용하는 수열에너지 아파트가 들어서며, GH는 2032년 준공 시 에어컨 약 1000대를 대체할 에너지를 공급할 것으로 예상한다. 하남교산과 남양주왕숙2에 도입하는 학교복합시설도 전시한다. 학교와 지역사회가 함께 이용하며 교육·돌봄과 생활 기능을 연계하는 시설이다.
GH는 다음달 광교신도시에서 처음 공급하는 지분적립형 공공분양 240가구도 소개한다. 입주자가 일부 지분을 먼저 취득한 뒤 20~30년간 나머지 대금을 순차적으로 내는 제도로, 초기 자금이 부족한 청년과 신혼부부 등의 주거 마련 부담을 줄이는 데 초점을 뒀다. GH는 청년 특별공급을 신설했으며, 광교 시범사업을 시작으로 2030년까지 3기 신도시에 약 4000가구를 추가 공급할 계획이다.