롯데건설이 경기 광주시 양벌동·쌍령동 일대에 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지를 분양한다. 단지는 10개 동, 총 1249가구 규모로 지하 10층~지상 최고 26층으로 계획됐다.
전용면적은 59㎡부터 159㎡ 펜트하우스까지 구성된다. 단지는 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원과 맞닿아 있으며, 입주민 전용 셔틀버스로 경강선 경기광주역을 이용할 수 있다.
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 분양, 경기 실거래 흐름은
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에서 경기의 최근 3개월 아파트 매매는 2026.09까지 33,839건이며, 3.3㎡당 중위값은 2,172만원이다. 같은 기간의 1년 전 집계는 30,849건, 2,268만원으로 가격 중위값은 −4.2%다. 다만 끝 달은 신고가 진행 중이므로, 거래 건수만으로 거래 흐름을 단정하기는 어렵다.
한 달 기준으로는 2026.08 매매가 10,978건으로, 1년 전 같은 달의 8,727건보다 많다. 가격 흐름을 나타내는 별도 지표인 3개월 가중 3.3㎡당 값은 2024.10 2,055만원에서 2026.09 2,170만원으로 변했다. 중위값과 가중값은 기준이 다르므로 각각 구분해 볼 필요가 있다.
중개 현장에서 볼 점
신규 분양 소식을 기존 아파트 실거래 흐름과 함께 설명할 때는 집계 기준 기간과 가격 지표를 먼저 확인하는 것이 좋다. 경기 전체 수치만으로 경기광주시나 양벌동·쌍령동의 흐름을 대신할 수는 없으므로, 해당 지역의 거래와 면적대별 자료를 함께 살펴야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
경기
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 33,839건, 3.3㎡당 중위 2,172만원 — 1년 전 같은 기간(30,849건, 2,268만원)보다 −4.2%
- 2026.08 한 달 매매 10,978건(1년 전 같은 달 8,727건)
- 전세가율(단지별 중위) 71%
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 2,191만원(+1.0%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 2,055만원 → 2026.09 2,170만원(+5.6%)
경기 시·군·구 비교
- 1년 가격 변화 상위(47곳 중): 광명시 +29.3%, 화성시 효행구 +28.3%, 성남시 분당구 +27.6%
- 1년 가격 변화 하위: 연천군 −34.7%, 이천시 −8.2%, 포천시 −5.6%
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설경기도, 공급 구상 잇따르고 실거래는 지역별 온도차
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.