경기 남부 아파트 경매에서 선호 지역의 낙찰가율이 감정가를 웃돌며 입찰 경쟁이 이어졌다. 지난달 안양 동안구와 수원 영통구 등에서 낙찰가율이 100%를 넘었다.
지지옥션에 따르면 지난달 안양 동안구 아파트 낙찰가율은 115.7%로 경기 주요 지역 가운데 가장 높았다. 수원 영통구는 114.0%, 광명은 113.1%, 용인 수지구는 111.9%, 성남 분당구는 109.7%였다. 영통구 낙찰가율은 올해 1월 92.4%에서 21%포인트 넘게 올라 올해 들어 최고치를 기록했다.
같은 기간 경기 아파트 평균 낙찰가율은 88.8%로 전월보다 1.0%포인트 내렸다. 평택·김포·고양 등 외곽 지역의 부진이 영향을 미쳤다. 서울 평균은 94.7%로 1년 7개월 만에 최저를 기록했다.
경기 남부 아파트값 상승세에 경매 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 지난달 수원 영통 진흥 전용면적 59㎡는 감정가 3억9200만원의 128%인 5억111만원에 낙찰됐다. 최근 매매 거래가는 5억6000만원이었다. 안양 동안 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 전용 84㎡는 감정가 12억원의 118%인 14억1300만원에 낙찰됐다. 해당 단지는 지난 8월 14억1000만원으로 신고가를 기록했다.