강대식 국민의힘 의원이 6일 한국토지주택공사(LH)에서 제출받은 자료에 따르면, 지난해 착공 계획에 포함됐지만 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업장은 14곳으로 모두 비수도권에 있다.
사업장은 울산 다운2(A-3·B-7), 충북 증평내성·괴산미니복합타운(A3), 충남 석문국가산단(B-3)·장항국가생태산업(B1)·홍성남장·공주월송(A-1)·아산온양, 전북 군산신역세권(B-1), 경북 구미혁신(B-2), 대구 성당(A), 경남 양산사송(A-3)·김해진례(B2)다. 공공분양 1689가구를 포함해 총 7346가구 규모다.
지난해 착공이 미뤄진 사업 가운데 올해 착공 계획에 다시 포함된 곳은 3곳이다. 울산다운2 B-7과 괴산미니복합타운 A3는 실제 착공 시기가 내년 이후로 밀렸다. LH는 지역 주택 수요와 인근 미분양·공실 등 시장 여건을 종합적으로 고려해 착공 여부를 판단했다고 밝혔다.
올해 LH의 비수도권 공공주택 착공 계획은 5477가구다. 대구가 1394가구로 가장 많고 경북 1025가구, 충남 860가구, 울산 494가구 순이다. 부산과 대전은 계획 물량이 없다.
수도권 아파트 착공 실적은 2022년 13만6000 가구, 2023년 10만8000 가구, 2024년 15만 가구, 2025년 15만3000 가구로, 10년 평균치인 18만5000 가구를 밑돌았다. 강 의원은 수도권의 공급 부족 우려와 지방 공공주택의 수요 부족이 지역별 공급 정책의 불일치를 보여준다며, 지역별 수요와 미분양·공실, 인구 변화를 반영해 공급 물량과 시기를 조정해야 한다고 말했다.