새만금개발공사가 전북 새만금 스마트 수변도시 1공구 단독주택용지 1차 공급에서 전체 45필지 가운데 22필지가 계약됐다고 14일 밝혔다. 지난 12일까지 계약된 물량으로 분양률은 48.8%다.
용도별로는 주거 전용 단독주택용지 35필지 가운데 14필지가 낙찰돼 분양률이 40%였다. 점포 겸용 용지는 10필지 중 8필지가 낙찰돼 분양률 80%를 기록했다.
새만금 스마트 수변도시는 새만금 중심부 복합개발용지에 조성하는 신도시다. 새만금개발공사는 산업단지 중심 개발에서 벗어나 첨단 일자리와 문화 인프라, 주거 기능을 갖춘 자족도시를 목표로 하고 있다. 2028년까지 2조원을 투입해 인구 2만1000명 규모로 조성할 계획이다.
공사는 최근 3년간 전국 평균 최고가 입찰 방식의 토지 분양률이 41.5%인 점을 고려하면 이번 실적이 양호한 수준이라는 입장이다. 주거 전용 용지 수요가 기대에 미치지 못해 교통과 생활 인프라 확충을 서둘러야 한다는 지적도 나왔다. 낙찰되지 않은 잔여 필지는 재공고한 뒤 이달 20~26일 입찰을 진행할 계획이다.